신대방삼거리역 일대 '직주락 거점' 재편…오세훈 "행정력 집중"(종합)

(서울=뉴스1) 오현주 기자 = 서울시가 동작구 신대방삼거리역 일대를 주거·일자리·여가시설을 갖춘 '직주락 생활거점'으로 탈바꿈한다. 역세권 일대 노후 주거환경을 개선하고 공공 산후조리원 등 편의시설을 확충한다. 이달 정비구역 지정을 거쳐 2036년까지 약 790가구 규모 아파트를 공급할 계획이다.

오세훈 서울시장은 9일 오후 동작구 신대방삼거리역을 방문해 "이곳은 도로도 좁아 주민들이 많은 불편을 겪고 있다"며 "역세권 활성화 사업이 차질 없이 추진되도록 모든 행정력을 집중적으로 지원할 것"이라고 밝혔다.

이어 "(역세권 활성화를 통해) 용적률을 최대한 (많이) 받게 되면 생활환경은 크게 개선될 것"이라며 "공공기여를 통해 공공 산후조리원 등 SOC(사회간접자본)도 생긴다"고 덧붙였다.

이번 사업은 서울시가 3월 말 발표한 '역세권 직주락 활성화 전략'의 일환이다. 기존 이동 중심 역세권을 생활 중심 거점으로 재편하는 게 목적이다.

특히 용도지역 상향(제2·3종 일반주거지역→준주거·근린상업지역)으로 주거와 업무·상업시설을 결합한 복합개발을 유도한다.

대상지는 지하철 7호선 신대방삼거리역과 동작구 상도로 일대다. 가산·대림, 사당·이수역과 가까운 편이다.

하지만 노후 주거·보행환경이 문제로 꼽혔다. 인근 환경을 개선해야 한다는 지적이 제기된 배경이다. 지하철 출입구도와 통학로도 좁아 주민 불편이 잇따랐다.

서울시는 신대방삼거리역을 2023년 2월 사업 대상지로 선정했다. 지난해 12월 도시계획위원회 심의를 진행했다. 이달 16일 정비계획 결정고시가 이뤄질 예정이다. 정비계획이 확정되면 통합심의(2027년 11일 목표) 등 인허가 절차를 신속히 추진할 예정이다. 이후 2036년까지 지상 최고 39층·792가구 규모의 아파트를 공급한다.

오 시장은 "직주락 생활권으로 거듭날 것"이라며 "안정적인 주거환경과 활력있는 지역 생활권을 만들겠다"고 설명했다.

시는 공공서비스·생활편의 기능도 확충한다. 공공기여를 통해 공공산후조리원과 통합교육지원센터를 조성한다. 공개공지와 휴게쉼터도 추가한다. 신대방삼거리역 5번 출구 위치를 옮기고 에스컬레이터를 설치해 보행환경도 개선한다.

오 시장은 "서울시와 자치구 국장을 공정촉진책임관으로 지정해 사업 전반을 꼼꼼히 관리해 나가겠다"며 "안정적인 주거환경과 활력 있는 지역 생활권을 만들어가겠다"고 강조했다.

woobi123@news1.kr