도봉 쌍문동 26 일대 신통기획 확정 "수변 감성 단지 조성"

(서울=뉴스1) 오현주 기자 = 서울시는 도봉구 쌍문동 26 일대를 신속통합기획 재개발 대상지로 확정했다고 7일 밝혔다.

대상지는 북한산·도봉산과 인접하고 방학천과 맞닿아 있다. 또 향후 우이신설선 연장에 따라 신설역이 도보권에 들어설 예정이다. 이곳은 재개발을 통해 1030가구 내외·35층 규모 아파트로 탈바꿈한다.

서울시는 쌍문동 26 일대를 수변 중심 생활권 단지로 조성할 예정이다. 구체적으로 △산과 하천을 연결하는 초록 수변 생활권 조성 △주변 도시 변화에 대응한 개발 여건 마련 △쾌적하고 편리한 보행중심 생활환경 조성이라는 3가지 원칙을 적용한다.

먼저 방학천을 따라 폭 15m 규모의 선형 녹지를 만들 예정이다. 방학 신동아 1단지 재건축 단지의 발바닥공원과 연계한 자연형 하천 정비도 추진한다.

용도지역은 제2종 일반 주거지역(7층)에서 제3종 일반 주거지역(용적률 300%)으로 상향한다. 아울러 기준 용적률 완화(20%)와 사업성 보정계수(2.0)가 적용된다.

대상지는 단지 내 도로 체계를 재편해 보행 중심 환경도 강화한다.

차량 통행이 적은 남북도로(방학로7길)를 공공 보행통로로 전환해 수변 공간으로의 접근성을 높일 예정이다.

방학천 수변공간과 단지 경계부에 수변 특화 커뮤니티 시설도 배치한다.

안대희 서울시 도시공간본부장은 "앞으로도 신통기획을 통해 지역의 고유 자원을 정비사업에 적극 반영할 것"이라고 말했다.

woobi123@news1.kr