LH, 올해 주택 9만6000가구 착공…수도권 부동산 시장 안정화 총력

(서울=뉴스1) 황보준엽 기자 = 한국토지주택공사(LH)가 올해 9만 6000가구 착공과 직접시행 전환을 통해 주택 공급 확대에 나선다.

LH는 23일 수도권 부동산 시장 안정과 균형발전, AI 전환 등 정부 국정과제 성과 창출을 위한 '2026 책임경영 서약식'을 개최했다고 밝혔다.

중점과제는 총 256개로 △신속한 주택공급 △공공주택 품질 제고 △5극 3특 연계 지역경제 활성화 △AI 대전환 등이다.

LH는 올해 전국에 건설형 주택 5만 2000가구와 신축 매입임대 4만 4000가구 등 총 9만 6000가구 착공을 추진한다. 이 가운데 수도권 물량은 8만 6000가구로, 정부의 9·7 공급대책 목표보다 5000가구 늘려 공급 부족 해소에 집중한다.

공급 방식도 바뀐다. 민간에 공동주택용지를 매각하던 기존 방식에서 벗어나 LH가 직접 주택을 건설하는 직접시행 방식으로 전면 전환한다. 이를 통해 공급 물량과 사업 속도를 동시에 끌어올릴 계획이다.

서울 서리풀1·2지구와 광명시흥 등 입지가 우수한 지역은 사업 일정을 단축해 조기 착공 기반을 마련한다. 도심 공급 확대를 위해 유휴부지 활용, 도심복합사업, 공공정비사업 등 선행 절차도 속도감 있게 추진한다.

공공임대 정책은 양적 확대를 넘어 질적 개선에 초점을 맞췄다. 입지와 면적, 디자인, 서비스 수준을 높여 ‘살고 싶은 임대주택’으로 인식을 전환하겠다는 목표다.

정부와 협의를 통해 중산층도 거주 가능한 중형 평형 공공임대를 확대하고, 역세권 민간 공급토지를 직접 시행 방식으로 전환해 입지 경쟁력도 강화한다.

취약계층 주거지원도 확대한다. 올해 전세임대주택 3만8000가구와 건설·매입임대주택 3만 7000가구의 입주자를 모집하고, 전세사기 피해주택은 7500가구 이상 매입할 계획이다. 영등포 쪽방촌 정비사업도 연내 착공할 예정이다.

지역 균형발전 측면에서는 5극 3특 정책과 연계해 기업과 일자리가 모일 수 있는 기반 조성에 나선다. 지방 국가첨단산단 13개 조성을 추진하고, 세종 국가상징구역 개발도 차질 없이 진행한다.

지방 미분양 주택 매입은 대상 확대와 홍보 강화를 통해 올해 5000가구 확보를 목표로 한다. 산업단지와 주거, 교육을 결합한 패키지형 개발 모델도 새롭게 도입한다.

AI 기반 혁신도 병행한다. 건설현장과 임대주택 안전관리를 위한 ‘늘봄 A-Eye’를 전국 현장으로 확대 적용하고, 24시간 대응 가능한 AI 콜센터 구축에 나선다.

또 AI와 빅데이터를 활용한 수요 예측형 난방제어 시스템을 도입해 입주민의 에너지 비용 절감도 유도할 방침이다.

조경숙 LH 사장 직무대행은 "어려운 여건에도 9000명 임직원 모두가 각자의 자리에서 흔들림 없이 역할을 수행하고 있다"며 "올해 중점과제 256개를 반드시 완수해 국민 주거생활 향상과 수도권 부동산 시장 안정에 기여하겠다"고 말했다.

wns8308@news1.kr