여의도 삼익·은하 재건축 통과…50층대 1302가구 단지로

(서울=뉴스1) 오현주 기자 = 여의도 삼익 아파트와 은하 아파트가 최고 50층대 단지로 탈바꿈한다. 두 단지는 통합 개발을 통해 총 1302가구 규모 단지로 거듭난다.

서울시는 19일 제4차 도시계획위원회 수권분과위원회에서 여의도 삼익·은하아파트 재건축 정비계획을 수정가결했다고 20일 밝혔다.

두 단지는 여의도 샛강에 인접한 곳으로 1974년 준공됐다. 지난해 3월 신속통합기획 자문사업을 시작한 지 1년 만에 심의를 통과했다.

이번 계획에 따라 두 단지는 하나의 단지처럼 연결될 예정이다. 중앙부에는 두 단지를 연계한 총 3000㎡ 규모의 입체공원이 조성된다.

공공이 도심 녹지를 확보하면서 민간의 사업성을 보존하는 '규제철폐 6호'가 적용된 사례다.

재건축을 통해 삼익 아파트는 최고 56층·630가구 단지로, 은하 아파트는 최고 49층·672가구 단지로 탈바꿈한다. 용도지역은 기존 제3종 일반상업지역에서 일반상업지역으로 상향된다.

다양한 세대를 아우르는 맞춤형 공공시설도 들어선다. 삼익에는 고령층을 위한 '액티브 시니어 센터'가, 은하에는 영유아·임산부를 위한 '산모건강 증진센터'가 조성된다.

두 단지에는 청년 등 1인 가구를 위한 공공 기숙사도 조성된다. 삼익은 126실, 은하는 135실이 공급된다.

최진석 서울시 주택실장은 "삼익·은하 재건축은 신속통합기획과 규제철폐를 통해 공공성과 사업성의 균형을 맞춘 모범 사례"라며 "여의도 일대 주거환경 정비가 차질 없이 추진되도록 지원을 아끼지 않겠다"고 말했다.

woobi123@news1.kr