영등포 쪽방 76실 입주 완료…국토부, 2029년까지 '안심 이주' 지원

(세종=뉴스1) 조용훈 기자 = 영등포 쪽방 주민들이 2029년 임대주택 입주 전까지 임시이주시설에서 보호받으며 생활지원 서비스를 이어간다. 정부는 임시 거처 제공과 함께 급식과 생필품 지원 등 촘촘한 지원으로 취약계층 주거안전 강화를 추진할 예정이다.

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9일 국토교통부에 따르면 영등포 쪽방촌 선(先) 개발부지 거주민을 대상으로 마련한 임시이주시설 96실 중 76실의 입주를 마쳤으며, 미입주 3실도 3월 중 입주를 완료할 계획이다.

입주 포기 등으로 생긴 공실 17실은 추가 대상자를 선정해 상반기까지 채우고, 입주자는 2029년 임대주택이 완공될 때까지 약 4년 동안 임시이주시설에서 지내게 된다.

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정부는 폭염과 집중호우 등 재해에 취약한 도심 쪽방 밀집지역을 근본적으로 정비하고 취약계층 주거여건을 개선하기 위해 영등포역 일대 공공주택사업을 추진 중이다.

영등포역 쪽방촌 공공주택사업은 2020년부터 2030년까지 1만㎡ 부지에 임대 461가구, 공공분양 197가구, 민간분양 139가구 등 총 797가구를 공급하는 것을 목표로 한다. 쪽방 주민 내몰림을 막기 위해 임시이주와 임대주택 건설을 먼저 추진한 뒤 잔여부지를 개발하는 '순환형 개발방식'도 적용했다.

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또한 지난 2월 개정·시행된 주택법에 따라 영등포를 포함한 쪽방촌 공공주택사업에는 분양가 상한제가 적용되지 않아 일반분양가 조정을 통해 사업 수익성과 현물보상 할인율을 높일 수 있게 됐다.

현물보상은 현금·대토 외 선택지를 넓혀 도입됐으며, 분양계약 후 전매가 가능해 토지 소유주 재산권 행사도 한층 수월해졌다는 게 정부 설명이다. 주민대표회의를 통한 의견 제시와 주민이 원하는 시공사 추천 등도 허용해 민간 브랜드를 활용한 사업 추진 길도 열었다.

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임시이주시설 거주민에게는 임대주택 입주 시점까지 식사와 생필품 지원, 폭염·한파 대응 등 쪽방상담소 서비스를 계속 제공한다. 그동안 무료 급식을 해온 '토마스의 집'은 현 부지 운영을 이어가다 임대주택 내 상가로 함께 이전해 돌봄 역할을 이어갈 계획이다.

임대주택은 주거면적을 기존 16㎡에서 21㎡로 넓히는 지구계획 변경을 마쳤으며, 착공 전까지 설계변경과 주택건설사업계획 변경 절차를 완료해 품질을 끌어올린다는 방침이다.

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김이탁 국토부 차관은 "선 개발부지 주민 이주가 마무리되는 대로 시공자를 선정해 연말 공사에 착수할 계획"이라며 "임시이주시설 이주가 공공주택사업과 쪽방 주민 주거환경을 한 단계 끌어올리는 계기가 될 것"이라고 말했다.

이어 "임대주택 입주 전까지 주민이 편안하고 안전하게 생활할 수 있도록 관계기관과 협력해 지원하고, 쪽방 주민 주거환경 개선이라는 국민과의 약속을 차질 없이 이행하겠다"고 강조했다.

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joyonghun@news1.kr