서울 신혼부부, 6·27 규제 이후 대출 한도 평균 1억 줄었다

(서울=뉴스1) 김종윤 기자 = 서울에 거주하는 신혼부부가 6·27 대출 규제 이후 평균 1억 원가량의 추가 자금을 마련해야 하는 것으로 조사됐다.

서울시는 22일 이같은 내용을 포함한 '대출 규제 전·후 주택구매 가능성' 분석 결과를 발표했다.

최근 정부의 강력한 대출 규제는 무주택 실수요 가구의 자금 조달에 상당한 어려움을 주고 있다. 내 집 마련을 희망하는 청년 가구의 대출 한도도 6.27 규제 이후 약 6000만 원 감소한 것으로 조사됐다.

무주택 가구 대다수는 내 집 마련을 희망했다. 서울 시내 무주택 가구 216만 가구 중 76%인 165만 가구가 '내 집 마련이 필요하다'고 답했다.

문제는 이들의 소득 수준은 대출 없이 내 집 마련이 어렵다는 점이다. 서울 무주택 실수요 가구의 '연평균 소득'은 4226만 원이다. 평균 자산은 1억 8000만 원으로 분석됐다. 반면 서울 아파트 지난해 평균 매매가격은 12억 3000만 원이다.

서울시는 평균 매매가격 대비 낮은 실수요자의 자산규모는 생애주기별 주거 사다리 형성을 더디게 하는 요인으로 지목했다.

정종대 서울시 부동산정책개발센터장은 "청년과 신혼부부의 주택 구매 기회를 확대하기 위해 추가적 지원이 필요하다"며 "안정적 거주 기반을 강화하는 다층적인 대응이 필요할 것"이라고 말했다.

passionkjy@news1.kr