李 대통령 경고 통했나…서울 아파트 매물, 설 연휴에도 4%↑

(서울=뉴스1) 김동규 기자 = 서울 아파트 매물이 설 명절 연휴가 5일 이어졌음에도 일주일 만에 4% 가까이 늘어난 것으로 나타났다.

18일 부동산 플랫폼 아실 집계에 따르면 이날 기준 서울 아파트 매물은 6만 4207건으로 일주일 전인 11일(6만 1755건) 대비 3.9% 늘었다.

서울은 같은 기간 전국 17개 시도 가운데 유일하게 증가했다. 설 연휴가 5일 간 이어졌지만 매물은 증가한 것이다.

이재명 대통령이 다주택자 양도세 중과 재개 방침을 밝힌 지난달 23일(5만 6219건)과 비교하면 7988건(14.2%) 늘어난 수치다.

지난 일주일 간 서울 시내 25개 자치구 가운데 가장 큰 매물 증가세를 보인 곳은 성북구로 1645건에서 1827건으로 11% 늘었다.

한강벨트인 성동구도 일주일 전보다 8.8% 늘어난 1656건의 매물이 나왔다. 마포구도 1767건으로 5.9% 늘었다. 용산구는 5.3%(1527건), 광진구는 4.5%(1059건) 매물이 늘었다.

강남구, 서초구, 송파구의 강남 3구에서도 일주일 만에 매물이 7.8% 늘어나 4718건을 기록했다. 서초구는 4.2%, 강남구는 2.2%늘어나면서 각각 7451건, 8739건을 기록했다.

업계는 서울 주요 자치구에서 아파트 매물이 늘어난 이유로 정부의 강력한 다주택자 규제 의지를 꼽는다.

5월 9일부터는 조정대상지역 내 다주택자에 대해 양도세 중과 유예가 끝나는 만큼 그 전에 처분하려는 매물이 늘어난 것으로 해석된다.

다만 매물이 거래 급증으로는 이어지지 않을 전망이다. 업계 관계자는 "매물이 늘었지만 현재 서울 아파트 가격은 여전히 높고, 강력한 대출 규제 등으로 거래가 갑자기 늘어나기는 힘들 것"이라고 말했다.

dkim@news1.kr