서울 석계역 일대 8만㎡ 지구단위계획 신설…도로 넓히고 상가 확대

(서울=뉴스1) 윤주현 기자 = 서울시는 28일 제1차 도시·건축공동위원회에서 '석계역 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정안'을 수정가결 했다고 29일 밝혔다.

대상지는 지하철 환승역인 석계역 일대다. 역세권 중심 기능 및 연결기능 강화를 목표로 8만 2158㎡ 규모의 지구단위계획구역 신설 계획을 수립했다.

일대 유통업무설비 부대 시설 용지는 성북 화물선 폐선과 광운대역 물류 부지 지구단위계획 추진으로 기능이 퇴색됐다. 서울시는 특별계획구역으로 지정해 체계적인 관리 방안을 마련했다.

서울시는 석계로 확폭, 지역 내 부족한 생활 서비스 시설 제공 등 공공기여 방향을 설정했다. 공공기여를 통해 공공성을 확보하고 업무시설·판매시설 등 가로 활성화를 위한 권장 용도를 설정했다. 또한 역세권 생활 서비스 기능 강화를 위한 기반을 마련했다.

특별계획가능구역 공공기여로 △특별계획구역과 연계한 석계로 확폭 및 보행 환경 개선 △광운대역 물류 부지 개발계획과 연계한 도로 확폭 △기존 운영 중인 공영 주차장 부지 내 조성 등이 진행된다.

아울러 석계로 생활 가로에는 차량 출입 불허 구간과 제한적 주차장 설치 기준 완화 구역을 신설했다. 신축 시 저층부에 상가를 포함한 개발이 가능하게 됐다.

시는 지역의 특성을 최대한 살리면서 토지의 합리적이고 효율적인 이용을 유도했다. 지역 활성화를 도모하는 데 중점을 뒀다는 평가다.

안대희 서울시 도시공간본부장은 "이번 석계역 지구단위계획 결정으로 석계역 일대 중심 기능이 강화되고, 지역생활권에 활력을 불어넣을 것으로 기대한다"고 말했다.

gerrad@news1.kr