대전 4위 크로스건설, 회생절차 개시…지방 건설사 줄도산 우려 확산

(세종=뉴스1) 조용훈 기자 = 대전 지역 시공능력 4위 크로스건설이 기업회생절차에 들어갔다. 건설경기 침체가 장기화되면서 지방 중소 건설사의 줄도산 우려가 커지고 있다.

11일 법조계와 건설업계에 따르면, 크로스건설은 지난 10월 대전지방법원에 회생절차 개시를 신청했고, 10월 30일 법원으로부터 회생 개시 결정을 통보받았다.

크로스건설은 올해 시공능력평가액 1112억 원으로 전국 도급순위 217위를 기록했다. 대전에서는 계룡건설, 금성백조주택, 파인건설에 이어 4위에 올라 있다.

이 회사는 대형 관급공사와 민간 공사 모두에서 활약하며 대전을 대표하는 중견 건설사로 성장했다. 서울 영등포 총괄우체국 청사, 공무원 아파트, 경기 남양주 다산동 복합시설, 부산 메디컬센터 등 전국적으로 사업을 확장했지만, 최근 몇 년간 심화된 지방 부동산 침체의 영향을 피하지 못했다. 특히 민간 부문에서의 미분양 증가와 수주 감소가 경영 악화의 직접적인 원인이 됐다.

실제 지난해 크로스건설 매출액은 794억 원으로 전년 대비 28.5% 감소했다. 영업손실은 16억 원을 기록하며 적자로 전환됐고, 부채비율도 166%로 치솟아 재무 건전성에 큰 부담이 됐다.

지방 건설사의 잇단 회생 신청은 구조적 한계와 시장 환경 악화가 맞물린 결과다. 국토교통부와 건설업계에 따르면 9월 말 기준 전국 미분양 주택은 6만 6762가구이며, 이 가운데 77%에 달하는 5만 1411가구가 지방에 몰려 있다.

악성 재고로 분류되는 준공 후 미분양 주택 역시 전국 2만 7248가구 중 약 84.3%인 2만 2992가구가 지방에 집중돼 있다. 미분양 누적은 지방 건설사의 현금흐름과 신용 악화로 직결돼 법정관리 신청을 더욱 부채질하고 있다.

올해 들어서만 대저건설, 삼부토건, 안강건설, 대우조선해양건설, 삼정기업, 삼정이앤씨, 벽산엔지니어링, 대흥건설, 영무토건 등 10여 개 지방 중심 건설사가 회생절차를 밟는 상황이다.

업계 한 관계자는 "올해는 악성 미분양, 신규 수주 부진, 금융 부담까지 삼중고가 겹쳐 지방 건설 현장의 분위기가 매우 냉랭하다"고 진단했다.

이어 "공공 발주 물량은 한정적이고 민간 사업장은 미분양이 쌓이면서, 자금력을 갖추지 못한 곳부터 회생절차로 내몰린다"며 "최근에는 노동자 임금, 장비 대금까지 미지급되는 등 지역 건설업계 전반에 신뢰가 급격히 떨어지고 있다"고 덧붙였다.

또 다른 관계자는 "정부 지원책이 있다 해도 실제 기준을 충족하는 중소업체는 많지 않다"며 "결과적으로 지역 일자리, 하도급 업체까지 타격이 확산되는 구조적 위기"라고 설명했다.

joyonghun@news1.kr