전국 11개 단지, 9927가구 분양…청약 전략은 지역별로 달라

(서울=뉴스1) 윤주현 기자 = 다음 주 전국 11개 단지가 분양 일정에 들어간다. 경기 파주시 운정 아이파크시티 등 비규제 지역 단지와 서울 서초구 반포 래미안 트리니원 등 강남권 규제지역 단지가 동시에 청약을 시작하며, 입지와 규제 여부에 따라 청약 전략이 달라질 전망이다.

1일 부동산R114에 따르면 11월 첫째 주 전국 11개 단지 총 9927가구(일반분양 8692가구)가 분양을 시작한다. 경기 파주시 서패동 '운정아이파크시티', 경기 김포시 사우동 '풍무역푸르지오더마크', 충남 서산시 예천동 '트리븐서산' 등에서 청약을 진행한다.

HDC현대산업개발은 파주시 서패동 일원에 지하 2층~지상 최고 29층, 25개 동, 전용 63~197㎡ 총 3250가구 규모의 운정아이파크시티를 분양한다.

파주메디컬클러스터 도시개발구역(A2블록)에 위치하며, 종합병원과 바이오 융복합단지, 혁신의료연구단지 등과 인접해 편리한 생활 환경을 갖췄다.

GTX-A 운정중앙역을 통해 서울역까지 20분대 이동이 가능하며, 2028년 삼성역까지 연장 시 강남권 접근성이 크게 개선된다. 자유로·제2자유로·수도권제2순환고속도로 등 도로망도 갖춰 교통 편의성이 높다.

삼성물산 건설부문은 서울 서초구 반포동 반포아파트 제3주구를 재건축한 반포래미안 트리니원을 분양한다.

지하 3층~지상 최고 35층, 17개 동, 총 2091가구 중 전용 59·84㎡ 506가구가 일반분양 대상이다.

단지는 후분양 아파트로 내년 8월 입주 예정이다. 지하철 9호선 구반포역과 올림픽대로, 동작대로 등 도심 접근성이 우수하며, 반포초·중, 세화여중·고교 등 학교가 밀집해 있다.

주변에는 한강공원, 현충근린공원 등 녹지 공간도 풍부하다. 강남권 규제지역 단지로 대출 한도와 청약 요건이 제한적이라는 점이 특징이다.

견본주택은 서울 서초구 반포동, 경기 광명시 광명동 힐스테이트광명11(가칭), 성남시 분당구 정자동 더샵분당티에르원 등 총 5곳에서 오픈 예정이다.

gerrad@news1.kr