'10억 로또' 잠실 르엘, 1순위 경쟁률 632대 1…7만명 몰렸다

(서울=뉴스1) 김종윤 기자 = 정부의 6·27 대출 규제 이후 강남권에서 처음 등장한 송파구 '잠실 르엘'의 1순위 모집에 약 7만 명이 몰렸다.

1일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 잠실 르엘의 1순위 평균 경쟁률은 631.6대 1로 집계됐다.

잠실 미성·크로바아파트를 재건축한 잠실 르엘은 1865가구 규모로 조성된다.

전용별 1순위 모집 가구 수는 △45㎡ 23가구 △51㎡ 7가구 △59㎡B 43가구 △74㎡B 21가구 △74㎡C 16가구였다.

이중 59㎡B에 3만 2755명이 청약해 761.7대 1이란 가장 높은 경쟁률을 기록했다. 이어 74B㎡에도 1만 4516명이 몰리는 등 110가구 모집에 총 6만 9476명이 청약했다.

잠실 르엘의 전용 74㎡ 일반 분양가는 상한제 적용으로 약 18억 원이다. 인근 잠실 래미안 아이파크의 전용 74㎡ 분양권이 지난달 31억 원에 거래된 것을 고려하면 10억 원 이상 시세차익을 얻을 수 있다.

청약자들은 주택담보대출 한도 6억 원 제한에도 집값 상승에 대한 기대감으로 분양 시장에 대거 몰렸다. 정부의 각종 규제에도 '강남 불패'라는 믿음도 반영됐다.

지난달 29일 진행된 특별공급(106가구) 모집에 3만 6695명이 신청해 평균 346.18대 1의 경쟁률이 기록했다. 1순위까지 더하면 10만 명 넘게 몰린 것이다.

passionkjy@news1.kr