'용산전자상가 관문' 나진 12·13동 개발…27층 업무시설 조성

(서울=뉴스1) 오현주 기자 = 용산전자상가의 관문인 서울 용산구 나진 12·13동 일대 개발이 본격화된다.

서울시는 9일 제10차 도시·건축공동위원회를 열고 용산전자상가지구 나진12·13동 일대 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정안과 특별계획구역5 세부개발계획 결정안을 수정 가결했다고 10일 밝혔다.

용산역에서 직접 연결되며 용산전자상가 관문에 위치한 나진상가 12·13동 부지는 광역교통 접근성이 우수하고 용산국제업무지구와도 인접해 있다.

하지만 산업 구조 변화로 용산전자상가 일대의 공실률이 증가하고 시설이 전반적으로 노후화됐다.

이에 서울시는 2023년 6월 용산국제업무지구·용산전자상가 일대 연계전략을 발표하며 개발을 추진했다.

이번 계획 결정에 따라 나진 12·13동 일대에는 지하 8층~지상 27층 규모(연 면적 7만 3420㎡)의 신산업 용도(ICT·AI 등) 중심 업무시설과 판매시설, 오피스텔 등이 들어선다.

용적률은 800%, 높이 144m로 계획됐다.

또 시는 그동안 이용률이 낮았던 유수지 시설 상부를 공원화하고, 사업부지 내에도 개방형 녹지를 조성할 예정이다.

사업 시행자가 공공기여하는 공공시설등 설치 비용 약 510억 원은 향후 서울의 균형발전 및 정책사업에 투입될 예정이다.

시는 하반기 중 건축 인허가 절차가 추진될 것으로 전망했다.

조남준 서울시 도시공간본부장은 "이번 개발계획 결정은 용산전자상가 일대에 새로운 활력을 불어넣는 전환점이 될 것"이라며 "이 일대가 서울의 도시경쟁력을 높이는 신산업 혁신 거점으로 재도약할 것으로 기대한다"고 말했다.

woobi123@news1.kr