2월 수도권 입주 아파트 7250세대…전월 '반토막' 수준

(서울=뉴스1) 전준우 기자 = 2월 수도권 아파트 입주 물량은 7250세대로, 전월의 반토막 수준에 그칠 전망이다.

23일 부동산 플랫폼 '직방' 조사에 따르면 2월 전국 아파트 입주 물량은 총 2만 1404세대로 전월(3만 3723세대) 대비 37% 적은 물량이 공급된다.

권역별로는 수도권 물량 감소 폭이 크다. 수도권 입주 물량은 7250세대로 전월(1만 3980세대)의 절반 수준이며 물량 자체로는 지난해 7월(2318세대) 이후 가장 적다.

전월 서울, 경기에서 매머드급 규모의 대단지와 인천 지역에서 5개 단지가 입주했지만, 2월은 중소형 규모 단지 위주로 입주가 진행돼 수도권 입주 물량 감소에 영향을 준 것으로 분석된다.

서울은 홍실아파트를 재건축한 아크로삼성(강남구) 419세대 외 2개 단지, 총 585세대가 입주한다.

지방은 1만 4154세대 입주하며 2월 전체 물량의 66%를 차지한다. 김해, 대전 등 대규모 단지가 입주한다. 경남 5422세대, 대전 2763세대, 전북 1431세대, 충남 1107세대 등 10개 시도 지역에서 입주 물량이 공급된다.

2월 입주 물량 감소는 일시적인 현상으로 보인다. 3월은 수도권 입주 물량(1만 2684세대)으로 2월 대비 75% 다시 증가하면서 2월 수도권 입주 물량 감소에 따른 여파는 적을 전망이다. 서울은 성북구, 광진구 등에서 정비사업을 끝낸 브랜드 대단지들의 입주가 계획돼 있다.

경기침체 우려와 탄핵정국 여파로 입주 전망도 밝지 않다. 주택산업연구원에 따르면 1월 전국 아파트 입주전망지수(68.4p)는 2년 만에 최저치를 나타냈다.

직방 관계자는 "대출 규제가 지속되고 기존 아파트 거래 부진으로 입주가 차질을 빚으며 입주율이 하락한 것으로 보인다"며 "최근 건설사 부실 위험이 대두되며 시장 불안이 더욱 높아지는 가운데 당분간 새 아파트 거래 시장도 위축된 분위기가 이어질 전망"이라고 말했다.

junoo5683@news1.kr