비규제지역 익산·포항·김해·제주서 외지인 주택매매 급증

(서울=뉴스1) 박승희 기자 = 규제 일변도인 수도권 대신 상대적으로 규제가 덜한 비규제지역에서 외지인 주택 매매가 급증한 것으로 나타났다.

전국 236개 시·군·구 중 규제지역(투기과열지구·조정대상지역)이 아닌 지역은 70여 곳으로, 지방에서는 전북 익산시·경북 포항시 북구·경남 김해시·제주 등이 대표적이다.

25일 부동산 리서치 업체 리얼투데이가 한국부동산원 자료를 분석한 결과 올해 1~9월 전북 익산시 외지인 주택매매거래량은 1633건으로 지난해(735건) 대비 898건 늘었다.

같은 기간 경북 포항시 북구 외지인 거래량은 1367건에서 2481건까지 늘었다. 경남 김해시는 올해 3571건으로 지난해(2236건)보다 1335건 증가했다. 제주도는 2692건으로 전년 대비 764건 거래가 뛰었다.

리얼투데이 관계자는 "이들 지역은 대출은 물론 청약자격, 전매제한 등 각종 규제에서 상대적으로 자유로워 투자와 실거주 목적을 동시에 만족할 수 있다"고 말했다.

내년 1월부터는 잔금 대출도 규제에 포함되면서 주택 마련에 어려움이 커질 것으로 예상된다. 이에 연내 비규제지역 분양 물량에도 수요자들이 몰릴 것으로 리얼투데이는 전망했다.

올해 중 비규제지역에서는 △전북 익산시 '익산 제일풍경채 센트럴파크' △경북 포항 북구 '포항펜타시티 대방엘리움 퍼스티지 Ⅰ·Ⅱ' △경남 김해 '장유역 한라비발디 센트로' △제주 '스타레지스 연동' 오피스텔 등이 공급 예정이다.

seunghee@news1.kr