일신건영 '이천 휴먼빌 에듀파크시티' 공급…수요자 관심↑

(서울=뉴스1) 윤다정 기자 = 일신건영이 경기 이천시 사동2지구에 '이천 휴먼빌 에듀파크시티'를 공급한다. 이천시 내 신흥 주거중심지로 각광받는 'SK하이닉스 권역'에 들어설 예정으로 수요자들의 관심이 큰 상황이다.

16일 분양업계에 따르면 '이천 휴먼빌 에듀파크시티'는 경기 이천시 대월면 사동리 일원에 들어설 예정이다. 지하 2층~지상 최고 25층, 8개동, 전용 59㎡, 84㎡A·B타입 605세대로 구성된다. 전 세대가 중소형 평형으로, 선호도 높은 4베이 판상형 타입 위주로 설계한다.

'이천 휴먼빌 에듀파크시티'는 SK하이닉스 이천캠퍼스 바로 앞에 들어서는 직주근접 아파트로 풍부한 배후수요를 확보할 수 있다. 현대엘리베이터, OB맥주, 신세계푸드 등의 여러 기업들도 가까이 있어 출퇴근이 편리하다. 이에 단지 입주민들이 가족과 시간을 더욱 더 보낼 수 있고 자녀를 돌보기 탁월한 환경을 갖출 것으로 보인다.

인근 권역 아파트 중에서는 최초로 지상에 차가 없는 공원형 아파트가 조성되며, 단지 내 놀이터에는 미세먼지 농도를 알려주는 미세먼지신호등도 설치된다.

또한 단지와 맞닿은 어린이공원부터 단지 내 국공립어린이집, 다함께돌봄센터와 사동초등학교 및 병설유치원까지 이어지는 에듀존을 갖추고 있으며, 사동중학교 등도 가까이 있다. 단지 옆으로 공공도서관도 들어설 예정이다.

특히 단지 내 강남대치학원인 '대치누리교육'을 유치, 입주민 자녀를 대상으로 수준 높은 교육 프로그램을 2년간 무상으로 제공할 예정이다.

이외에도 인근 부발역을 이용하면 강남까지 40분대에 닿을 수 있으며 성남~장호원간 도로를 통해 분당 및 강남까지 빠르게 도달할 수 있다. 이천IC와 부발IC(예정)가 가까이 있고, 수도권 제2외곽순환도로 오산~이천(2022년), 이천~양평(2026년)이 개통될 예정이어서 수도권 전역으로의 이동성이 수월해질 것으로 기대된다.

이천시 부동산 전문가는 "경기 이천시가 비규제지역 풍선효과를 누리며 많은 수요자들의 관심을 사로잡고 있는 가운데, 이달 공급을 앞둔 '이천 휴먼빌 에듀파크시티'에 지역민은 물론 수도권 투자자들의 관심이 뜨거운 상황"이라고 설명했다.

또한 "특히 이 단지는 최근 이천시 내에서도 신흥 주거중심지로 각광받고 있는 'SK하이닉스권역'에 들어설 예정인 데다 이천시 최초 교육 특화 아파트로 벌써부터 문의가 이어지고 있다"고 말했다.

비규제지역인 이천시는 만19세 이상, 청약 통장 가입 기간 후 12개월만 지나면 세대주, 세대원 상관없이 1순위 청약을 넣을 수 있고 재당첨 제한도 없다. 또한 주택담보대출비율(LTV)이 최대 70%까지 나와 대출 부담이 적으며 당첨 후 6개월 뒤 바로 전매도 가능하다.

특히 6개의 수도권 비규제지역 중에서도 올해 1월부터 9월까지 이천시에서 가장 많은 아파트 거래가 이루어졌다. 올해 1~9월 총 3452건이 거래됐는데, 이는 전년 동기 거래량(1843건)보다 약 87% 증가한 것이다.

maum@news1.kr