남양주 '별내자이 더 스타' 1순위 청약에 8만6000명 몰려 1순위 마감

(서울=뉴스1) 이동희 기자 = GS건설이 남양주 별내신도시에 공급한 '별내자이 더 스타' 1순위 청약에 약 8만6000명 이상이 신청했다.

27일 한국감정원 청약홈에 따르면 이날 1순위 청약을 받은 별내자이 더 스타 아파트 421가구 모집에 8만5593명이 신청, 평균 경쟁률 203.3대 1을 기록했다.

모든 주택형이 평균 경쟁률 세 자릿수를 기록한 가운데 경쟁이 가장 치열한 주택형은 전용면적 99㎡B로 나타났다. 116명을 모집한 이 주택형은 3만3537명이 몰려 289.11대 1로 집계됐다. 99㎡A 역시 229.43대 1의 높은 경쟁률을 보였다. 두 주택형 모두 추첨제 물량이 70%로 높아 청약통장이 집중된 것으로 보인다.

이 밖에 84㎡A(72가구)가 165.15대 1, 84㎡B(81가구)가 151.6대 1, 84㎡C(74가구) 134.98대 1을 기록했다.

별내자이 더 스타는 GS건설이 과거 메가볼시티 부지를 개발하는 대규모 복합단지다. 남양주시 별내동 999번지 일대 약 3만9000㎡ 부지에 총 5개 블록으로 나눠 개발한다.

블록별로 아파트와 오피스텔 등 주상복합단지를 비롯해 생활숙박시설, 대규모 판매시설, 영화관 등 문화시설, 주차전용건물 등이 들어선다. 아파트는 지하 3층~지상 최고 46층 5개 동 전용면적 84·99㎡ 740가구

8만5000명 이상의 청약자가 몰린 것은 시세 차익 기대감으로 풀이된다. 별내자이 더 스타 평균 분양가는 3.3㎡당 1499만원이다. 분양가는 △전용 84㎡ 4억8700만~5억5600만원 △전용 99㎡ 5억7620만~6억4710만원이다.

별내신도시 주요 아파트로 꼽히는 '별내아이파크2차' 전용 84㎡가 지난 8월 말 실거래가 8억800만원(23층)을 기록한 것과 비교하면 적어도 2억원 이상 저렴한 수준이다.

분양업계 관계자는 "로또 청약 기대감에 내 집 마련 수요까지 더해지면서 청약자가 대거 몰렸다"며 "예상됐던 결과"라고 말했다.

yagoojoa@news1.kr