4년간 중단됐던 제기4구역 재개발 사업 재개…"907가구 25층 아파트"

(서울=뉴스1) 이동희 기자 = 약 4년간 공사가 중단됐던 서울 동대문구 제기4구역 재개발사업이 재개된다.

서울시는 지난 5일 제6차 도시계획위원회를 열고 '동대문구 제기4구역 주택재개발정비사업 정비계획변경(안)'을 원안가결했다고 6일 밝혔다.

제기4구역은 동대문구 제기동 288번지 일대 3만3485㎡ 규모로 2009년 관리처분계획 인가를 얻고 이주 및 철거가 약 70% 진행되던 중 대법원의 판결로 조합설립인가가 취소돼 약 4년 동안 공사가 중단된 곳이다.

철거잔재로 인한 악취와 빈집으로 우범화가 지속되고 미이주 가구의 주거환경도 악화돼 조속한 정비가 요구됐다.

서울시는 그간 현장조사, 소위원회 자문, 갈등조정관 및 공공건축가 파견, 정비계획안 검토 등의 노력을 통해 주변 상권과 어울리는 건축계획을 마련했다고 설명했다.

변경안에 따르면 제기4구역에는 최고층수 25층 이하의 907가구(임대주택 155가구) 규모의 아파트가 들어선다. 용적률은 250% 이하며 건축한계선(3m)을 통한 보행공간 확보, 공공청사 기부채납 등으로 주민 커뮤니티 공간을 확보했다.

서울시 관계자는 "제기4구역이 사업 정상화를 통해 앞으로 주변 시장 등과 조화를 이뤄 재개발될 예정"이라며 "청량리역 등 교통 접근성이 매우 양호해 빠른 시간 내 재개발사업이 진행될 것"이라고 말했다.

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