LH, 시흥배곧 10년 공공임대 1229가구 공급

(서울=뉴스1) 진희정 기자 = LH(한국토지주택공사)는 시흥배곧 10년 공공임대주택(리츠) B1·B5블록을 동시 공급한다고 21일 밝혔다.

이번에 공급되는 시흥배곧 B1·B5블록은 시흥배곧 신도시에서 처음이자 마지막으로 선보이는 공공임대주택이다. B1블록은 소형평형을 포함해 다양한 면적대(전용면적 61~84㎡)로 구성한 689가구를 공급 하며, B5블록은 실수요자들의 인기가 높은 전용면적 74㎡·84㎡형으로 구성된 540가구를 공급할 예정이다.

임대조건은 B1블록의 경우 △61㎡ 보증금 4600만원·월임대료 51만원 △71㎡ 보증금 6000만원·월임대료 56만원 △75㎡ 보증금 6300만원·월임대료 57만원 △84㎡ 보증금 7800만원·월임대료 63만원이다. B5블록은 △74㎡ 보증금 6400만원·월임대료 61만원 △84㎡ 보증금 7800만원·월임대료 67만원이다.

특히 월임대료를 낮추고 임대보증금을 올릴 수도 있어 61㎡는 최대 보증금 9300만원에 월임대료 27만5000원으로 으로 입주가 가능하다. 다른 면적대도 월임대료를 낮추고 임대보증금을 올릴 수 있다.

시흥배곧신도시는 송도, 청라, 영종도를 잇는 서해안개발 및 수도권 발전의 중심지다. 또 서울대 시흥캠퍼스 조성이라는 대형호재가 있고 단지 인근으로 배곧초, 중, 고교가 위치해 있다.

단지인근 이용가능한 교통환경이 탁월하다. 제3경인고속도로 정왕IC가 인접하고 있으며 영동·평택시흥·제2경인·서울외곽고속도로 등을 이용한 광역 접근성이 매우 뛰어나다. 수인선(월곶역)·수도권 전철 4호선(오이도역)이 인접해 인천·안양·서울로의 교통이 매우 편리하다. 앞으로는 소사~원시선·신안산선·월곶~판교선과 연계된다.

또 신세계 프리미엄 아울렛과 중심상업지구가 가까이 있어 생활편의시설을 누릴 수 있다. 특히 B1블록과 B5블록 사이에 위치하는 신세계 프리미엄 아울렛(2017년 오픈예정)은 250여개 매장이 입점 계획인 대규모 아울렛이다.

10년 공공임대주택(리츠)은 10년 임대기간 종료 후 분양전환돼 소유권을 이전하는 방법으로 집값 하락 리스크를 방지할 수 있고 거주하는 동안 취득세 및 재산세를 내지 않아도 되는 장점도 있다.

LH관계자는 "치솟는 전월세에 공공임대주택(리츠)의 인기가 높아지고 있다"며 "시흥권 뿐만 아니라 인천, 안양, 안산 등 다른 지역 실수요자의 관심이 매우 높을 것"이라고 말했다.

청약신청은 오는 26일 특별공급을 시작으로 27일 일반공급 1순위, 28일 일반공급 2순위 접수를 받으며 LH 청약센터(apply.lh.or.kr)에서 진행된다.

기타 자세한 사항은 LH 인천지역본부 주택전시관에서 전화 및 방문상담이 가능하며 시흥배곧 B1·B5블록 사이버모델하우스를 통해서도 입주자모집공고문 등 확인이 가능하다.

hj_jin@