與 서울시장 후보들, 너도 나도 '집값 잡겠다'…부동산 의제 선점 나서

(서울=뉴스1) 금준혁 기자 = 서울시장 출마를 선언한 더불어민주당 후보들이 '부동산' 의제 선점에 나서면서 눈길을 끌고 있다. 내년 6·3 지방선거에서 민심의 향방은 부동산이 가른다는 판단이 반영된 것이다.

당내에서 '민감한 주제'로 분류돼 수면 아래에 있던 부동산 메시지는 지방선거 레이스 본격화를 계기로 지속적으로 이어질 것이란 전망이다.

20일 정치권에 따르면 지난 16일 서울시장 출마를 선언한 김영배 의원은 △영등포·여의도 △청량리·홍릉 △동대문·성수 △신촌·홍대 등 서울 거점 4곳을 고밀 복합개발하겠다는 대책을 제시했다.

김 의원은 74곳의 공공 재개발도 신속하게 추진할 계획으로, 구체적인 주택공급 계획은 오는 23일에 밝히기로 했다.

그는 출마선언 후 기자들과 만나 "현재 서울 집값의 본질은 직장과 주거가 분리돼 한쪽만 집중적으로 개발하고 다른 쪽은 비성장한 것"이라며 "도심 복합개발을 통해 직장·주거가 함께 있는 메가시티를 구축하는 게 집값을 잡는 핵심"이라고 했다.

이어 17일 출마를 선언한 박주민 의원도 6대 주거정책을 통해 연간 4만 가구의 구체적인 주택공급 수치를 밝혔다.

박 의원은 서울 주민센터·청사 등 600여 개 부지를 활용해 청년주택을 연간 1만 가구를 공급하고, 장기 미집행 부지를 통해서는 연간 3만 가구의 청년·신혼부부를 위한 지분적립형 분양주택을 공급하겠다고 했다.

지분적립형 주택이란 초기에 일부 지분만 매입해 입주하고 장기간 나머지 지분을 취득하는 모델이다.

박 의원은 "공공부지를 활용해 보증금 1000만 원에 월세 50만 원 정도의 투룸 등을 공급함으로써 월세 부담을 반값으로 낮추겠다"고 설명했다.

민주당에서 서울시장 출마를 처음으로 공식 선언한 박홍근 의원도 국·공유지의 용도 전환, 영구임대단지 재건축, 철도차량기지 및 공공청사 등의 부지를 활용만 해도 14만 가구의 주택 공급이 가능하다고 했다.

여기에 △과감한 그린벨트 해제 △민간 정비사업 권한 구청 이양 △용산공원 부지 주거 용지 활용 등을 강조했다.

그간 여당 내에서는 정부의 10·15 대책 이후 부동산 언급 자체를 꺼려왔다. 해당 대책이 서울 전역과 경기 12개 지역을 규제지역으로 묶자 민심이 흔들린 영향이다.

정청래 대표는 의원들에게 민감한 경제정책에 대한 언급을 자제해달라고 요청하기도 했다.

다만 지방선거 레이스가 본격화한 데다 부동산 대책이 서울 민심의 향방을 가르는 변수가 될 수 있는 만큼 각 후보들은 의제 선점에 발 빠르게 나선 모양새다.

정부는 연말 수도권 주택 공급대책을 발표할 예정이었으나 아직 시점이 구체화하지 않은 상황이다. 당·정·대(민주당·정부·대통령실)는 21일 제5차 고위당정협의회를 갖는데, 이때 부동산 대책도 논의될 전망이다.

한편 서울시장 후보로는 이외에도 전현희·서영교 의원 홍익표·박용진 전 의원, 정원오 성동구청장 등이 거론된다.

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