방상훈 조선일보 사장 집, 이건희 회장 집보다 '비싸'

25개 자치구 가운데 용산구가 11% 가까이 상승해 가장 많이 올랐다. 처음으로 100억원이 넘는 단독주택도 2채나 등장했다. 

서울시는 30일자로 공시한 단독주택 37만 가구의 가격이 지난해보다 평균 6.2% 상승했다고 밝혔다.

25개 자치구별 상승률을 비교하면 용산구가 10.71%로 가장 많이 상승한 것으로 나타났다. 

용산국제업무지구의 기공식 등 사업확정과 기존 재개발구역 사업진행, 삼각지역 주변 한강로 특별계획구역개발사업 발표 등이 영향을 준 것으로 분석됐다. 

이어 강남구 8.56%, 서초구 8.57%, 중구 8.16% 등이 평균 상승률보다 높게 올랐다. 

서울지역 집값 하락에도 단독주택 공시가격이 오른 것은 실거래가 반영률을 크게 높였기 때문인 것으로 분석됐다. 

개인 소유 단독주택 가운데 가장 비싼 집은 동작구 흑석동에 위치한 방상훈 조선일보 사장의 자택으로 지난해보다 공시가격이 50.5%나 올라 129억원으로 나타났다. 

지난해까지 7년 연속 1위였던 이건희 삼성전자 회장의 용산구 이태원동 자택은 지난해보다 20.8% 오른 118억원을 기록하며 1위 자릴를 빼앗겼다. 

이어 이 회장 소유의 또 다른 이태원동 단독주택이 지난해보다 21.0% 상승한 93억5000만원으로 3위에 올랐다. 

단독주택 수는 재개발·재건축 등으로 지난해 37만7000가구에서 6700가구 줄었다. 

가격대별로 보면 공시가격 2억원 초과 4억원 이하 주택이 16만가구로 43.2%를 차지해 가장 많은 것으로 나타났다.

6억원 초과 단독주택은 지난해 2만1000가구보다 3000가구가 증가한 2만4000가구로 전체 개별주택의 6.6%를 차지했다. 

특히 강남구 6254가구, 서초구 3971가구, 송파구 2358가구 등 강남 3구가 6억원 초과 주택 전체의 절반을 넘는 51.7%를 차지하고 있는 것으로 나타났다. 

단독주택 가격은 이날부터 다음달 29일까지 서울시 홈페이지(www.seoul.go.kr)나 주택소재지 구청, 주민센터에서 열람할 수 있다. 

ptj@news1.kr