충주시·동서발전 2년 전 협약 내용은 LNG발전소 선분양?

(충주=뉴스1) 윤원진 기자 = 충북 충주시가 드림파크 산업단지 PF대출을 위해 2년 전 시민 몰래 LNG발전소를 선분양했다는 의혹이 제기됐다.

29일 충주 LNG발전소 반대 시민대책위원회에 따르면 충주시가 드림파크 산단 분양률을 높이기 위해 무리해 LNG발전소 유치를 추진한다는 정황이 드러났다.

드림파크 산단 선분양 용지 규모와 산단 내 LNG발전소 건립 예정 용지 규모가 똑같이 18만㎡라는 게 시민대책위의 지적이다.

충주시는 2023년 7월 동서발전과 체결한 협약 내용도 시의회에 공개하지 않고 있다. 당시 이미 LNG발전소 유치를 협의했다는 게 이번 의혹의 핵심이다.

만약 이런 의혹이 사실이라면 충주시는 시민과 시의회 의견도 듣지 않고 독단적으로 LNG발전소를 유치한 게 된다.

충주시가 산단 조성 PF대출을 위해 단독 지급보증으로 수십억 원의 이자를 감당하고 있는 상황도 LNG발전소 유치의 이유로 꼽힌다.

드림파크 산단은 충주시, HDC현대산업개발㈜, 대흥건설㈜, 교보증권㈜, 태성건설㈜이 충주드림파크개발㈜이 참여하는 컨소시엄(SPC)을 만들어 조성한다.

2021년 9월 개발·실시계획 승인을 받아 2022년 7월부터 용지보상을 시작했다. 그런데 금융권으로부터 SPC에 대한 PF대출이 이뤄지지 않아 토지 보상과 단지 조성이 늦어졌다.

결국 충주시는 단독으로 대출채권 매입 확약을 통해 교보증권으로부터 SPC 명의로 770억 원을 PF대출을 받아 토지 보상에 착수했다. 충주시가 지급보증을 선 것이나 마찬가지다.

지금까지 드림파크 산단 PF대출 규모는 2024년 9월 1800억 원을 더해 모두 2570억 원이다. 지금까지 이자로만 100억 원 넘게 지출했다.

자칫 여러 가지 경제 여건상 드림파크 산단 조성이 무산된다면 충주시가 770억 원을 물어야 하는 상황이다.

충주시 관계자는 "협약서는 비밀 유지 조항이 있어 공개하지 못한다"면서 "당시 협약은 포괄적 전원개발을 다뤘다고밖에는 설명할 수 없다"고 말했다.

그러면서 "누리집에 '선분양'이라고 표기된 건 분양 대행사의 실수"라면서 "충주드림파크개발에 즉시 수정을 요청했다"라고 설명했다.

이번 의혹이 사실로 드러난다면 본격적인 시의회 패싱 논란으로 번질 수 있다. 동일 면적 존재는 설계 단계부터 동서발전을 포함한 것이라는 해석도 나온다.

blueseeking@news1.kr