연 1억8000만원 임대료 세금으로…충북문화재단 '청사 이전 논란'

(청주=뉴스1) 김용빈 기자 = 충북문화재단이 무상으로 사용했던 문화예술인회관을 떠나 충북인재평생교육진흥원(인평원) 신청사로 입주하면서 월 1500만 원의 임대료를 부담하기로 해 논란이다.

인평원이 고가 매입 논란 속 독립 청사를 마련하면서 내세운 명분 중 하나가 '임대 수익'인데, 문화재단이 임차인이 되면서 임대 수익을 세금으로 채우는 구조가 됐다.

10일 충북도 등에 따르면 문화재단은 오는 19~20일 청주 성안길에 위치한 인평원 신청사로 입주한다.

1층 전체와 2층 일부를 사용하면서 월 1500만 원, 연간 1억 8000만 원에 달하는 임대료를 인평원에 내기로 했다. 또 부족한 직원 주차 문제를 해소하기 위해 인근 민간 주차장과 계약을 맺고 매월 400만~500만 원의 이용료를 지불하기로 했다. 추가로 인테리어와 냉난방기 설치, 이사 등 1억 5000만 원의 이전 비용도 지출해야 한다.

문화재단은 도 소유의 문화예술인회관을 위탁관리하며 사무실을 무상으로 이용해 왔는데 사옥 이전으로 불필요한 예산을 낭비하게 됐다.

문제는 내년부터 문화재단의 임대료를 세금으로 마련해야 한다는 점이다.

인평원은 지난해 청주에서 땅값이 가장 비싼 성안길에 독립 청사를 마련하는 명분으로 구도심 활성화와 임대료 수익 등을 내세웠다.

유동 인구를 늘려 쇠퇴한 구도심을 살리고 사무실 임대로 연간 3억 원의 수익을 얻을 것으로 기대했다. 경매에 넘겨져 70억 원까지 떨어졌던 건물을 감정가인 94억 6000만 원에 구입하는 비상식 거래라는 비판을 받고도 매매를 고집한 이유 중 하나다.

하지만 충북도 출연기관인 문화재단이 빈 사무실을 임차하면서 결과적으로 임대 수익을 도 예산, 즉 세금으로 메꾸는 형태가 됐다.

인평원은 임대료를 신사옥 구매 비용인 94억 원을 은행 예금으로 뒀을 때 받을 수 있는 이자 수준으로 책정한 것으로 알려졌다.

문화재단은 올해는 재단 기금 이자를 활용해 임대료를 내고 내년부터 충북도 본예산에서 임대료를 확보하기로 했다.

하지만 예산을 심의하는 충북도의회의 시각은 부정적이다. 불필요한 예산 낭비일 뿐 아니라 사전 협의도 충분하지 않았다는 이유에서다.

최정훈 행정문화위원장은 "지난 회기 때 문화재단에 청사 이전 계획을 원점 재검토하라고 주문했음에도 어떤 협의도 없이 이전을 강행하고 있다"고 지적했다.

이어 "인평원은 사무실 임대로 이익을 얻겠다고 하더니 결국 세금 돌려막기 형태가 됐다"며 "전형적인 예산 낭비다. 내년도 본예산 심의 때 문화재단 임대료를 승인하기 어려워 보인다"고 말했다.

문화재단 관계자는 "임대료가 부담되는 것은 사실이다. 임대료를 낮추기 위해 인평원과 조율 중"이라며 "내년도 임대료 예산 확보를 위해 충북도, 도의회와 접촉하고 있다"고 했다.

vin06@news1.kr