'보존VS 철거' 논란…청주연초제조창 건물 헐린다

(청주=뉴스1) 김용언 기자 = 논란을 빚었던 충북 청주시 ‘옛 연초제조창’의 도시재생사업이 원안대로 추진된다.

청주시의회 행정문화위원회는 26일 이 사업을 위해 시가 제출한 공유재산관리계획안을 원안대로 의결해 본회의에 상정하기로 했다.

이 계획에 따라 노후된 연초제조창의 후생동(2578㎡)과 식당동(3034㎡)이 헐리게 된다.

청원구 내덕동 옛 연초제조창터에 민간 자본 등을 유치해 비즈니스센터, 호텔, 복합 문화 레저시설을 건설하는 도시재생사업이 진행되고 있다.

시는 전체 사업의 하나로 현재 방치되고 있는 건물 9개동을 철거하고 이 자리에 상시 공연이 가능한 중앙광장과 게이트 센터를 조성할 계획을 세웠다.

시는 이 사업을 위해 후생·식당동을 철거한다는 계획을 시의회에 승인 요청했다.

이를 두고 일부 시의원과 시민·문화단체 등이 역사·문화적 보존 가치가 있는 건물을 헐어내지 말 것을 요구했다.

육미선 청주시의원은 이날 의안심사에서 “모든 건물을 철거하는 개발 중심으로 갈 경우, 담배공장의 역사·문화적 가치가 크게 훼손될 우려가 높다”며 “버려지고 방치됐던 공장과 창고 건물의 흔적을 그대로 두면서 디자인을 특화하는 등 개발 중심에서 보전 중심으로 전환돼야 한다”고 제안했다.

충북시민사회단체 연대회의도 기자회견을 열어 “건물 철거를 전제로 한 사업은 문화 재생을 포기하는 것”이라며 “옛 연초제조창의 역사성과 문화를 지우는 사업 계획을 철회하라”고 시에 요구했다.

반면 시는 “보존가치나 사후 활용 방안이 미흡하다”며 철거가 불가피하다는 입장이다.

후생동과 식당동 건물이 정밀 안전진단 결과, ‘D 등급’을 받는 등 원형 보존하기에는 구조적으로 불리하다는 것이다.

시 관계자는 이날 시의회에서 “D등급을 받은 건물을 보수·보강하면 추가 예산 65억원이 필요한 상황”이라며 “공연장 조성을 위해 확보된 예산 25억원에 추가 경비가 발생하면 또 다른 문제의 소지가 있다”고 말했다.

시는 건물이 철거될 이 자리에 2000석 규모의 야외공연장을 만들 계획이다. 당초 식당동에 계획된 소공연장은 제조창 본관동에 만들 예정이다.

시는 오는 28일 시의회 3차 본회의에서 해당 계획안이 최종 통과되면 다음 달 식당·후생동을 철거할 방침이다.

이후 실시설계를 거쳐 내년 3월 야외공연장, 게이트 건립에 들어갈 계획이다.

지난 1946년 경성전매국 청주연초공장으로 문을 연 청주연초제조창은 국내 최대 담배공장이었지만 2004년 폐쇄됐다.

청주시는 건물 면적 8만6000여㎡, 부지 5만3000여㎡인 연초제조창을 2010년 KT&G로부터 350억원에 사들인 뒤 활용방안을 모색해왔다.

2011년부터 '청주국제공예비엔날레'가 격년제로 열리고 있는 이곳은 2014년 국토부로부터 '경제 기반형 도시재생 선도지역'으로 지정·고시됐다.

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