20년 묶인 캠프콜번 개발 물꼬…하남시, 규제혁신 최우수상

(하남=뉴스1) 양희문 기자 = 경기 하남시는 도 주관 '2026년 시군 규제혁신 우수 합리화 경진대회'에서 최우수상을 받았다고 2일 밝혔다.

시는 미군 반환기지 캠프콜번 규제 걸림돌을 해결하고 첨단산업 유치 기반을 마련한 성과를 높게 평가받았다고 설명했다.

캠프콜번은 2007년 4월 국방부에 반환된 뒤 여러 개발 사업이 추진돼 왔으나 20년간 개발제한구역(GB) 규제로 난항을 겪어왔다.

GB 규제로 사업성이 떨어져 민간사업자 공모가 수차례 유찰됐기 때문이다.

시는 규제 개선을 위해 도 실무부서와 수차례 대면 협의를 진행하고, 도지사·시장·군수 정책간담회에 공식 안건을 제출하는 등 노력을 기울였다.

이현재 시장도 직접 도청을 방문하고 국회 토론회에 참석하는 등 규제 개선을 위해 움직였다.

그 결과 지난해 10월 GB 해제 지침이 개정되면서 임대주택 및 공원·녹지 비율이 하향 조정돼 사업성이 개선됐다.

지침 개정 이후 시는 제4차 민간사업자 공모를 재개했고, 선경이엔씨 컨소시엄을 우선협상대상자로 선정했다.

이어 사전협상을 완료하고 현재는 출자 타당성 검토를 진행하는 등 특수목적법인(SPC) 설립을 위한 후속 절차를 추진 중이다.

컨소시엄은 캠프콜번 부지에 종합쇼핑몰과 문화·유통시설, 업무시설이 결합된 복합 도시 공간을 조성할 계획이다. 추정 사업비는 2800억 원이다.

시는 이번 지침 개정을 통해 하남뿐만 아니라 개발이 지연되던 타 시군의 반환공여구역 개발 잠재력도 끌어올려 경기 동북부 전체의 균형발전과 신산업 육성을 견인하는 파급효과를 낼 것으로 기대한다.

이 시장은 "반환공여구역 개발을 가로막던 규제를 깨기 위해 관계 기관과 지속해서 협의하며 적극행정을 추진한 결과"라며 "캠프콜번 도시개발 사업의 후속 행정절차도 차질 없이 추진하겠다"고 말했다.

yhm95@news1.kr