GS건설, 이천 첫 ‘자이’ ‘이천자이 더 파크’ 본격 분양

(이천=뉴스1) 김평석 기자 = GS건설은 경기 이천시 관고동 산 13-1 일원에 들어서는 ‘이천자이 더 파크’의 분양을 본격 시작한다고 7일 밝혔다.

이천자이 더 파크는 민간공원 조성 특례사업으로 건설되며 지하 6층 지상 최고 25층 11개 동 전용면적 59~107㎡ 706가구 규모다.

전용 면적 별로는 △59㎡A 136가구 △59㎡B 69가구 △84㎡A 229가구 △84㎡B 130가구 △84㎡C 24가구 △84㎡T(옥외공간) 17가구 △102㎡T(옥외공간) 9가구 △107㎡ 92가구 등이다.

12일 특별공급을 시작으로 13일 1순위, 14일 2순위 청약을 접수한다. 당첨자 발표는 20일, 정당계약은 11월 1일부터 5일까지 진행된다.

이천은 각종 부동산 규제에서 제외된 비(非) 규제지역으로 일반 공급의 경우 청약 자격요건이 까다롭지 않다.

만 19세 이상이면 이천 거주자 뿐 아니라 경기도, 서울, 인천 거주자도 청약할 수 있다.

청약통장 가입 후 12개월 이상이고, 지역·주택형 별 예치금만 충족되면 세대주는 물론 세대원도 1순위로 신청할 수 있고, 다주택자도 1순위 청약이 가능하다.

재당첨 제한이 없고, 당첨자 발표일로부터 6개월 후면 분양권 전매도 가능하다.

전용면적 85㎡ 이하는 40% 가점제·60% 추첨제, 전용면적 85㎡ 초과는 100% 추첨제로 당첨자를 뽑는다.

GS건설은 코로나19 방역 지침을 준수하기 위해 견본주택을 사이버로만 운영한다. 이천자이 더 파크 공식홈페이지를 통해 평면 및 인테리어 등의 내용을 볼 수 있다.

이천자이 더 파크가 들어설 부악공원은 총 16만7000여㎡인데 축구장 약 18배 정도의 크기인 12만5000여㎡(기존 존치시설인 도서관, 체육시설 등 면적 포함)가 공원시설로 조성된다.

공원 부지 안에는 잔디마당, 어린이정원, 가족 피크닉장, 복합문화 체육공간 ‘꿈자람센터’ 등이 계획돼 있다.

중부고속도로 서이천IC, 영동고속도로 이천IC 등을 통해 서울 및 인근 도시로 이동이 용이하다.

경충대로, 이섭대천로, 성남이천로 등으로 진입하기도 쉽고 경강선 이천역도 이용할 수 있다.

인근에 이천중앙로 문화의 거리, 롯데마트, 이마트, NC백화점, 관고전통시장, 경기도의료원 이천병원, 이천시립도서관 등이 있다.

송정초, 이천양정여자중·고, 송정중, 다산고, 이천고 등 교육시설도 근거리에 있다.

단지 인근에는 SK 하이닉스 이천 본사가 위치해 향후 두터운 배후수요 확보도 가능하다.

이천자이 더 파크는 ‘자이’ 고유의 디자인과 색채를 사용해 외관이 수려하고, 공원에 조성하는 아파트답게 주변 자연환경과 어울릴 수 있도록 단지 내에 풍부한 녹지공간과 조경시설을 마련했다고 업체측은 밝혔다.

고급 아파트 단지에만 적용되는 저층 석재 마감으로 아파트의 고급스러움을 부각시켰다. 대형옥탑구조물과 경관조명도 설치된다.

주차장은 100% 지하에 배치하고, 지상공간에는 자이를 대표하는 가든형 조경 공간 ‘엘리시안 가든’이 조성된다.

엘리시안 가든은 제주 팽나무와 다양한 수종이 식재되고 수변시설이 함께 조성되는 친자연적인 휴게시설이다. 자연에서 휴식할 수 있는 공간으로 제공될 예정이다.

또 아이들의 상상력과 창의력 향상을 위해 친환경 목재를 활용한 ‘자이 펀 그라운드(어린이 놀이터)’도 마련된다.

평면은 4베이, 판상형 위주로 설계됐다. 전용면적 59㎡는 모두 4베이 구조이며 안방 드레스룸 등 실내 곳곳에 수납공간을 마련했다.

84㎡ 일부 가구(17가구)와 102㎡(9가구)는 서비스 면적이 넓은 옥외 공간형으로 설계했다.

단지 내 커뮤니티시설 ‘클럽 자이안’에는 사우나 시설, 피트니스클럽, 골프연습장 등이 들어선다.

클럽 자이안 시설을 모바일 앱으로 편리하게 예약 및 관리할 수 있는 ‘자이안 비’ 서비스도 함께 제공된다.

입주민의 편리한 생활과 안전을 위한 첨단 시설도 돋보인다.

자이 스마트홈 시스템을 통해 조명, 난방 등을 일괄 제어할 수 있으며 스마트폰에 ‘자이 앱’을 설치하면 외출해서도 실내 제어가 가능하다.

또 스마트폰(블루투스 연동 시)만 있으면 공동현관 문 열림과 엘리베이터 호출을 할 수 있다.

GS건설 분양 관계자는 “이천자이 더 파크는 비 규제지역인 이천시에 들어서는 브랜드 아파트인 데다 부악공원이 이천시 주거문화를 끌어올릴 새로운 명소로 기대를 받으면서 분양에 대한 관심도 높다”며 “이천에서 선보이는 첫 자이(Xi) 브랜드 아파트로도 기대가 높은 만큼 지역을 대표할 수 있는 아파트로 만들 것”이라고 말했다.

견본주택은 이천시 증일동 73 일대에 있으며, 당첨자에 한해 공개될 예정이다. 입주는 2024년 9월로 예정돼 있다.

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