현대건설, ‘힐스테이트 용인 둔전역’ 1월초 분양 예정

(용인=뉴스1) 김평석 기자 = 현대건설이 경기 용인시 처인구 고림동 503-38 일원에 건설하는 ‘힐스테이트 용인 둔전역’의 견본주택을 신종 코로나 바이러스 확산방지를 위해 정부가 내린 집합금지 명령이 완화되는 내년 1월초 오픈하고 본격 분양에 나선다.

이 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 13개동, 전용면적 59~84㎡ 총 1721세대로 구성된다.

전용면적별로 살펴보면 △59㎡A 392세대 △59㎡B 54세대 △59㎡C 380세대 △75㎡A 110세대 △75㎡B 110세대 △84㎡A 489세대 △84㎡B 186세대 등 전 세대가 수요자들의 선호도가 높은 중소형 평형으로 이뤄져 있다.

◇경전철 에버라인 둔전역·보평역 도보권…강남·판교 이동 편리

힐스테이트 용인 둔전역은 경전철 에버라인 둔전역과 보평역을 도보로 이용할 수 있다.

이 노선을 통해 지하철 수인분당선 환승역인 기흥역까지 20분대로 이동이 가능하며 환승해 서울 강남, 경기 분당, 수원 등으로 편리하게 이동할 수 있다.

또 광역버스 정류장이 가까워 대중교통을 이용한 서울 접근성도 뛰어나다.

용인IC를 통한 영동고속도로 진입이 용이하며, 단지 주변으로 다양한 도로 개통이 예정돼 있는 것도 호재다.

‘제2경부고속도로’로 불리는 서울~세종 고속도로가 2024년 전 구간 개통을 목표로 공사 중이다.

용인시를 지나는 안성~구리 구간은 2022년 말 개통이 목표다. 도로가 개통되면 단지 인근 영동고속도로를 통해 서울~세종 고속도로 용인분기점(예정)에 진입할 수 있어 서울, 세종으로의 이동시간이 기존보다 단축될 것으로 보인다.

또 수도권제2순환고속도로도 예정돼 있다. 이 도로는 경기 김포~파주~남양주~오산~화성~인천~김포를 큰 원으로 잇는 순환도로다. 국토교통부 고속도로 계획 자료를 보면 11개 구간 중 10개 구간이 2024년 개통할 계획이다.

이 중 용인 지역을 지나는 이천~오산(동탄) 구간의 경우 2022년 개통을 목표로 공사가 진행되고 있다.

도로가 개통되면 단지 인근에 신설될 예정인 포곡IC로 진입할 수 있어 수도권 지역으로의 이동이 편리해질 전망이다.

단지 인근 용인시 처인구 모현읍 동림리에서 초부리를 잇는 오포~포곡 도로는 12월 말 개통했다.

용인시 처인구 마평동에서 초부리를 잇는 용인~포곡 도로도 추진될 것으로 보인다.

계획대로 이 도로들이 완공되면 용인~광주 오포~성남 분당 지역 간 원활한 이동이 가능해질 전망이다.

◇반도체 클러스터 조성, 풍부한 배후수요…편리한 생활 인프라

힐스테이트 용인 둔전역이 들어서는 처인구는 교통 외에도 다양한 개발호재가 있다.

처인구 원삼면 일대 약 448만㎡ 부지에 120조 원 이상을 투자하는 ‘용인 반도체 클러스터’가 대표적인 예다.

SK하이닉스와 국내·외 50개 이상 반도체 업체가 입주할 예정이다. 이 산업단지가 계획대로 2024년 완공되면 2만여 명이 넘는 직·간접적 일자리 창출 효과가 발생할 것으로 예상된다.

또 이미 완료된 용인테크노밸리에 이어 제2용인테크노밸리 일반산업단지와 용인 국제물류4.0 등이 주변에 들어설 예정이어서 직주근접의 입지를 갖췄으며, 배후수요도 풍부하다.

교육, 편의, 공원 등 생활 인프라도 풍부하게 갖췄다.

단지 도보권에 위치한 포곡로 일대에 농협 하나로마트, GS더프레시마트, 병원 등 다양한 생활·편의시설이 들어서 있다.

둔전초등학교를 도보로 통학할 수 있으며, 반경 1km이내 영문중, 포곡고 등이 자리 잡고 있다.

단지 왼쪽에 경안천이 위치해 있고 단지와 도보거리 약 1.6km 거리에 ‘경안천 도시숲’이 조성될 예정이다.

축구장 10개 넓이인 약 7만 7727㎡의 면적에 작은 숲과 연못, 산책로를 갖추게 될 이 도시숲은 2022년 말 완공될 예정이다.

◇전 세대 안방 드레스룸 적용·다양한 커뮤니티 시설

힐스테이트 용인 둔전역은 ‘힐스테이트’는 ‘라이프스타일 리더’를 표방하는 힐스테이트 브랜드의 우수한 상품성도 기대할 수 있다. 전 세대가 남측향 위주의 배치돼 채광 및 통풍이 용이하다.

전 세대에 안방 드레스룸이 적용돼 넉넉한 수납공간을 자랑한다. 59㎡A, 59㎡B, 75㎡A, 84㎡A 등 1000여 세대 경우, 4Bay 판상형 구조로 설계돼 통풍 및 채광이 우수하다.

75㎡, 84㎡타입 전 세대에는 팬트리가 적용돼 수납공간을 극대화했다.

커뮤니티 시설로는 피트니스센터와 실내 골프연습장, 어린이집, H아이숲(실내어린이놀이터), 북카페, 상상도서관, 사우나, 게스트룸 등이 조성된다.

단지 주변으로 약 2만4782㎡의 근린공원이 조성돼 여가시간을 활용해 산책이나 나들이를 즐길 수 있다.

‘힐스테이트’ 브랜드는 세계 3대 디자인 어워드 중 하나인 ‘2019 미국 IDEA 디자인’ 어워드 본상을 수상했다.

산업통상자원부가 주최하는 2020 우수디자인(GD)에서 7개 부문을 수상하는 등 조경·외관 디자인 우수성도 국내·외에서 인정받았다.

현대건설 분양 관계자는 “힐스테이트 용인 둔전역은 인근에 서울~세종 고속도로와 수도권제2순환고속도로, 국지도 57호선 등이 공사 중이거나 개통 예정이어서 편리한 교통 인프라를 갖추고 있다. 또 용인 반도체 클러스터 등 다양한 개발호재의 직접적인 수혜도 기대되는 대표적인 신규 단지”라며 “1721세대의 ‘힐스테이트’ 브랜드 대단지로 조성되는 만큼 수요자들의 많은 관심을 받고 있다”고 말했다.

힐스테이트 용인 둔전역은 현재 용인시 처인구 금령로 71번길 3, H타워 4층에 분양 홍보관을 운영하고 있다.

주택전시관은 용인시 수지구 동천동 855에 내년 1월 중 개관할 예정이다.

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