광주시, 8년만에 '지구단위계획 지침' 손본다…31일 공청회

(광주=뉴스1) 이수민 기자 = 광주시는 도시 여건과 정책 방향 변화를 반영한 '지구단위계획 수립지침 개정안'에 대한 시민과 전문가 의견을 수렴하고자 31일 오후 2시 무등홀에서 공청회를 개최한다.

31일 시에 따르면 '지구단위계획'은 특정 지역의 토지이용 합리화, 기능 증진, 도시미관 개선, 쾌적한 환경 조성을 위해 수립하는 도시관리계획으로 도시공간을 체계적이고 계획적으로 관리하기 위한 핵심 제도다.

시는 2018년 제정한 지구단위계획 수립 지침을 현재 운용 중이다. 그러나 이 지침은 공동주택 중심 개발사업에 치우쳐 있어 지역 특성을 반영한 토지이용 계획 수립에 한계가 있다는 지적을 받아왔다.

시는 도시정책 방향과 지침 간 정합성과 공공성 등을 확보하기 위해 지침 전면 개정이 필요하다고 보고 전문가 자문, 자치구·관련 단체 설명회를 진행했다.

이번 개정안은 각종 개발사업 추진시 우수디자인 유도, 기반 시설 조성시 공공성 강화 등을 통한 '디자인·보행·공공성이 조화를 이루는 도시공간 조성'을 목표로 마련했다. 개정안은 △용적률 체계 개편 △특전(인센티브) 체계 정비 △보행환경 개선 기준 마련 △기부채납 기준 명확화 등 내용을 담았다.

시는 이번 공청회를 통해 개정안에 대한 시민 의견을 수렴, 검토한 뒤 도시·건축공동위원회 자문과 입법 절차 등을 거쳐 최종안을 확정, 시행할 예정이다.

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