대구 주택매매 소비심리지수 3개월 만에 둔화…기준치는 상회

(대구=뉴스1) 김종엽 기자 = 대구 주택 매매시장의 소비심리지수가 3개월 만에 둔화했지만 기준치(100)는 웃돌았다.

16일 국토연구원에 따르면 올 11월 대구 주택 매매시장 소비심리지수는 전월 109.3 대비 6.4p 하락한 102.9로 3개월 만에 둔화했다. 다만, 지난 3월(100.2) 회복한 기준치는 9개월 연속 웃돌았다.

부동산시장 소비심리지수는 전월 103.3 대비 0.8p 하락한 99.5로 3개월 만에 '100선'이 무너졌다. 주택시장 소비심리지수는 101.6으로 전월 105.5보다 3.9p 떨어져 3개월 만에 하락세로 돌아섰다.

이 지수가 100을 넘으면 소비자들이 가격 상승이나 거래 증가 등 시장 전망을 긍정적으로 보고 있다는 뜻이다.

소비심리지수는 보합, 하강, 상승 등 3개 국면을 9개 등급으로 분류한다. 85~95는 '하강 국면 1단계', 95~100은 '보합 국면 약보합' 상태를 나타낸다.

대구 부동산중개업소를 대상으로 한 11월 주택 매도·매수 현황을 보면 매도 문의가 전체의 76.5%였고, 매수 문의는 2.9%에 그쳤다. 전세 주택 임차 문의는 20.8%, 임대 문의는 29.8%였다. 주택 매매는 '증가했다'는 응답 10.5%, '감소했다' 26.9%로 전월 대비 각각 5.1%p, 0.5%p 줄었다.

11월 대구의 주택가격 수준에 대해선 '낮아졌다'는 응답이 25.2%로 '높아졌다'(7.2%)보다 많았다.

kimjy@news1.kr