대구 노후 주택지 4개 지구 통개발…범어·수성·대명·산격 7.4㎢

(대구=뉴스1) 이재춘 기자 = 대구시가 민선 8기 공약인 도심 노후 주택지 개발의 청사진을 내놨다.

대구시는 18일 범어지구 2㎢, 수성지구 2.9㎢, 대명지구 2.2㎢, 산격지구 0.32㎢ 등 4개 지구 7.42㎢의 노후 주택지에 대한 맞춤 개발 방안을 마련, 시행한다고 밝혔다.

대구시는 기존의 소규모 점적 개발 방식이 아니라, 지역 특성에 맞춘 대규모 블록 단위의 통개발 방식을 택했다.

대구시는 "이런 방식은 조성 후 50년이 지난 단독주택 중심의 저층 주택지에서 발생하는 만성적인 주차난과 쓰레기 무단 방치, 편의시설 부족 등의 문제를 해결할 수 있다"고 했다.

통개발 마스터플랜은 폭 20m 이상 도로에 둘러싸인 '슈퍼블록' 단위로 개발하는 것으로, 주민 모두가 5분 이내 일상생활에 필요한 시설에 접근할 수 있는 '대구형 5분 동네'를 만드는 것이다.

4개 지구 중 범어지구는 지형과 조화를 이루는 주택 유형을 배치해 프리미엄 주거지로, 수성지구는 들안길과 동대구로의 여건을 고려한 복합주거지로 조성된다.

또 대명지구는 앞산으로 이어지는 녹지와 경관축을 살려 미래 주거지로, 산격지구는 미래 세대를 위한 주거 환경을 갖춘 공간으로 재배치된다.

대구시는 민간 주도 개발을 활성화하기 위해 규제를 최소화하고, 인센티브를 최대화하기로 했다.

홍준표 시장은 "대구형 5분 동네는 노후 주택단지 정비를 통해 쾌적한 미래형 주택단지를 조성하는 공간혁신 사업"이라며 "대규모 노후 단독주택지 정비·개발의 모범 사례가 되도록 하겠다"고 말했다.

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