서산 코오롱 레이크뷰 임대보장제 실시 및 탁월한 특화설계 눈길

(서울=뉴스1) 노수민 기자 = 이달 25일 충청남도 서산시 읍내동 92-7번지에 ‘서산 코오롱 레이크뷰’의 견본주택이 오픈했다.

이 오피스텔은 대한토지신탁㈜이 시행하고, 코오롱글로벌㈜이 시공하며 지하 3층 지상 26층에 전용면적 24~39㎡ 614실이 공급된다. 26층 초고층 대단지로전 층이 서산중앙호수공원을 조망할 수 있도록 설계됐다.

단지는 다양한 특화설계로 높은 인기를 누리고 있다. 먼저 서산지역에서 찾아보기 힘든 초고층이라는 점에서 높은 개방감과 열린 조망권을 자랑할 뿐 아니라 희소가치도 뛰어나다. 특히 현대적이면서도 독특한 고딕풍 외관디자인으로 랜드마크로 자리매김할 것으로 보인다.

여기에 단지 내 쌈지공원, 26층 옥상공원,바닥분수을 비롯한 800평 규모의 힐링파크를 조성해 입주민들이 건강한 삶을 누릴 수 있게 했으며 120평 규모의 다양한 커뮤니티센터도 들어선다. 또 26층에는 옥탑 태양광 패널을 설치해 관리비 부담을 낮췄다.

아울러 편리한 주차를 위한 87% 자주식 주차시설을 최대치로 적용하고 지하 1~3층, 지상1~6층까지 주차장으로 제공해 충분한 주차공간을 확보했다. 오피스텔 전용출입구도 마련해 상업공간과 주거공간의 명확한 구분을 두고 입주자의 프라이버시와 안전을 강화했다.

입지적으로도 높은 투자가치가 기대된다. 서산은 서해안 일대가 황해 경제자유구역으로 지정되면서 대표적으로 강세를 보이고 있는 도시다. 환황해권 대외교역의 교두보 역할을 할 것이라는 기대와 함께 개발경제자유구역 지정과 광역교통망, 풍부한 인적 인프라 등이 장점으로 꼽히고 있다.

인근 대산일반산업단지와사선오토밸리, 서산인더스밸리, 서산테크노밸리, 현대모비스, 성연농공단지 등 대규모산업단지에 8만2천명 고용창출효과가 기대되며 서산시의 인구가 17만명을 돌파하는 등 풍부한 배후수요를 자랑한다.

사업지 바로 앞에는 중앙호수공원이 자리잡고 있으며 서산의 주요 쇼핑, 문화시설과의 접급성도탁월하다. 서산 시청과 법원, 한전 등 공공기관도 가까우며 충남서산의료원, 한서대 한방병원, 이마트, 롯데마트 등 대형 할인점, 서산아울렛타운, 멀티플렉스 극장 등 생활인프라 역시 잘 마련돼 있다.

특히 대산항 국제여객선 취항과 대산-당진을 잇는 고속도로 건설로 광역교통망이 확충될 예정이고 인근 도시와 전국으로 이어지는 교통망도 있어투자 요소를 두루 갖췄다는 평가를 받고 있다.

분양 관계자는 “최근 서산은 주요 산업시설 유치와 교통망개선, 환황해시대 등 다양한 개발호재가 겹치며지가와 인구가 동시 상승하고 있는 지역”이라며 “오피스텔은 초고층 프리미엄에 최적의 입지, 브랜드가치까지 더해지게 돼투자가치가 더욱 높다”고 전했다.

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