'PF 정보공개 플랫폼' 매각 효과 본격화…부실 사업장·규모 처음 줄었다

(서울=뉴스1) 김도엽 기자 = 금융감독원이 올해 1월부터 운영 중인 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) '정보공개 플랫폼'내 부실 사업장 규모가 처음으로 감소한 것으로 나타났다. 플랫폼 내 매수 의사를 보이거나 다수의 매수 의향자가 있는 것으로 알려졌는데, 플랫폼의 순기능이 작용했다는 평가다.

3일 금감원의 정보공개 플랫폼 내 '매각 추진 사업장 현황 리스트'에 따르면 지난달 말 플랫폼에 공개된 PF 사업장은 357곳으로, 지난 4월 말 395곳 대비 38곳이 감소했다.

지난 1월 금감원이 정보공개 플랫폼을 운영한 이후 공개된 사업장 수가 줄어든 건 이번이 처음이다. 그간 사업장 규모는 1월 195곳, 2월 369곳, 3월 384곳, 4월 396곳 등 꾸준히 늘어난 바 있다.

사업장 수가 줄어들며 금융권 PF 익스포저(위험 노출액)도 2개월 연속 감소했다. 정보공개 플랫폼에 공개된 익스포저는 지난 3월 말 기준 6조 7000억 원이었으나, 4월 말 6조 5000억 원, 5월 말 6조 2000억 원 등 5000억 원 등 2개월 만에 5000억 원 감소했다.

규모가 감소한 건 사업장을 두고 소송 등 이유로 제외된 것을 포함하더라도, 플랫폼을 통한 수의계약뿐만 본격적으로 '매각 효과'가 나타난 것이라는 평가가 나온다.

금감원 관계자는 "플랫폼을 통한 매각 외에 수의계약으로 이탈한 경우도 있다"라면서도 "플랫폼을 통해 어떻게든 사업장의 매수자를 찾아 최종 잔액이 감소한 것은 분명 순기능"이라고 했다.

지난달 말 기준 플랫폼에 공개된 사업장 중 4000억 원은 다수의 매수의향자가 적극적인 매수 의사를 보이거나 수의계약 체결을 위해 가격협상을 앞둔 것으로 나타났다.

금감원의 부실 PF 사업장 정리 속도도 빨라질 전망이다. 금감원은 올해 상반기까지 부동산 PF 부실 사업장 12조 6000억 원 규모를 정리해 전체 부실 사업장의 절반 이상을 정리·재구조화하겠다고 밝힌 바 있다. 2분기에만 3조 5000억 원을 추가 정리해야 달성할 수 있는 목표다.

구체적으로 2분기 중 △중대형 사업장 정리 1조 6000억 원 △PF 정상화 펀드 매각 1조 5000억 원 △정보공개 플랫폼 활용 4000억 원 등으로 정리한다.

부실 PF 큰 축인 저축은행업권의 경우 상반기 내 '4차 정상화 펀드'를 통해 최대 1조 5000억 원 규모 사업장을 정리할 계획이다. 여기에 저축은행중앙회를 주축으로 부실채권(NPL) 매입 지원을 위한 자회사를 상반기 내 설립하고, 하반기 중 본격적으로 업무를 개시할 경우 올해 말부터는 본격적인 실적 턴어라운드가 이뤄질 전망이다.

doyeop@news1.kr