'저축은행 사태' 부른 부동산PF 대출 또 급증…"부실화 우려"

(서울=뉴스1) 장도민 기자 = 지난 2011년 '저축은행 사태'의 시발점이 됐던 저축은행의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 잔액이 최근 급증하고 있는 것으로 나타났다. 정부가 주택가격 안정화를 위해 부동산 대책을 쏟아내고 있는 만큼 부동산 가격이 하락하면 자칫 대규모 부실화로 이어질 수 있다는 목소리가 나온다.

20일 국회 정무위원회 소속 유동수 더불어민주당의원이 예금보험공사로부터 제출받은 자료에 따르면 저축은행의 부동산PF 대출 잔액은 올해 상반기 말 6조5000억원으로 지난해 말에 비해 2000억원 증가했다. 올해 하반기 부동산 PF 대출이 더해지면 7조원에 육박할 것으로 예상된다.

부동산 PF 대출 잔액은 지난 2018년 말 5조2000억원과 비교하면 1조3000억원 증가했으며 저축은행 사태 직후였던 2011년 말 4조3000억원과 비교하면 2조2000억원 늘었다.

유 의원은 "부동산 PF 대출은 부동산 프로젝트를 담보로 장기간 대출을 해주는 것으로 부동산 시장이 호황일 때는 문제가 되지 않지만 부동산 시장이 침체되면 부실 위험이 커지게 된다"며 "정부가 값 안정화를 위해 각종 부동산 대책을 내놓고 있어 향후 부동산시장이 침체 될 우려가 있다"고 했다.

또 2011년 저축은행 사태 이후 파산한 저축은행의 PF 관련 사업장(파산 저축은행 영업점) 총 758개(5조7428억원) 중 올해 8월 말 기준 4246억원 규모의 120개(일부 매각 46개 포함) 사업장은 아직까지 매각되지 않아 미회수 상태였다.

유 의원은 "예보는 11년 이후 부실저축은행 정리를 위해 투입된 자금의 신속한 회수를 위해 파산재단 자산의 관리·회수업무를 하고 있다"며 "예보는 부동산 PF 120개를 포함한 미매각 자산 150건에 대한 매각을 조속히 마무리해 자산회수에 나서야한다"고 지적했다.

jdm@news1.kr