2028년 상반기까지 전국 42.5만가구 입주…서울 4만9668가구

(서울=뉴스1) 이동희 기자 = 앞으로 2년간 전국에서 42만5000여 가구의 공동주택이 입주할 것으로 전망됐다. 이 가운데 절반 이상인 24만여 가구가 수도권 물량인 것으로 나타났다.

한국부동산원과 부동산114는 공동으로 생산한 '공동주택 입주예정물량 정보'를 31일 발표했다. 2026년 7월부터 2028년 6월까지 2년간의 입주예정물량 추정치로, 2026년 6월 말을 기준으로 산정했다.

전국 입주예정물량은 총 42만5412가구다. 시기별로는 2026년 하반기 10만773가구, 2027년 22만6953가구, 2028년 상반기 9만7686가구다.

수도권은 24만1099가구로 전체의 56.7%를 차지했다. 경기가 15만1343가구로 가장 많고, 서울 4만9668가구, 인천 4만88가구 순이다.

서울은 2026년 하반기 1만8994가구, 2027년 2만2428가구가 입주하지만 2028년 상반기에는 8246가구로 줄어든다.

지방에서는 부산 2만7832가구, 충남 2만5840가구, 대전 2만1602가구, 충북 1만8935가구 등이 뒤를 이었다. 세종은 2028년 상반기 1122가구가 전부로 가장 적었고, 대구도 5377가구에 그쳤다.

이번 통계는 양 기관이 보유한 주택건설실적과 입주자모집공고, 정비사업 추진실적, 부동산114 정보 등을 활용해 추정했다. 30가구 이상 공동주택이 대상이며, 정비사업은 착공 단계 정보를 반영했다.

다만 기준 시점 이후의 변동은 반영되지 않아 추정치는 바뀔 수 있다고 부연했다. 실제 지난 2월 발표에서 11만6000가구로 집계됐던 2027년 수도권 입주예정물량은 입주 일정 변경과 후분양 물량 반영 등으로 이번에 12만2000가구로 5% 늘었다.

자세한 정보는 부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE과 청약홈, 공공데이터포털에서 확인할 수 있다.

yagoojoa@news1.kr