상일동 40년 빌라촌 통합재건축…1492가구 대단지 탈바꿈

(서울=뉴스1) 김종훈 기자 = 서울 강동구 상일동의 40년 된 빌라단지가 통합재건축을 거쳐 1400가구 넘는 대단지로 조성된다.

서울시가 28일 제10차 도시계획위원회 신속통합기획(신통기획) 수권분과위원회를 열고 상일동 빌라단지 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정을 수정 가결했다고 30일 밝혔다.

1986년 준공된 상일동 빌라단지는 현대·삼성·우성·효성·대림 등 5개 노후 연립주택 단지를 하나의 정비구역으로 재건축된다.

기존 498가구에서 공공주택 121가구를 포함한 1492가구, 최고 29층 규모의 주거단지로 조성될 예정이다. 건축계획에 따르면 용적률 250%, 최고 높이 100m 수준으로 건설을 앞두고 있다.

통합 재건축을 통해 개발 단지로 분산된 토지이용을 하나로 재편하고 공원을 효율적으로 배치한다. 상암로로 이어지는 보행체계도 정비된다.

서울시는 대상지가 승산산과 명일근린공원 등 자연환경과 인접한 점을 고려해 3차례에 걸친 신통기획 자문을 거쳐 조화를 이루는 정비계획을 구체화했다.

계획에 따라 단지는 명일근린공원 방향으로 점차 낮아지는 스카이라인으로 조성된다. 또 주요 도로에서 명일근린공원 방향으로 열린 통경축을 확보해 단지 내외부에서 주변 녹지와 자연경관을 조망할 수 있도록 계획한다.

대상지 남쪽에 있는 상암로 일부 도로를 넓히고 자전거전용도로를 설치해 정비사업에 따른 교통 수요에도 대응한다.

서울시 주택실장은 "단지 주민뿐 아니라 지역 주민도 변화를 체감할 수 있는 쾌적한 주거단지가 조성되도록 적극 지원하겠다"고 말했다.

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