시세차익 11억…송파 시그니처 롯데캐슬 1가구 줍줍 풀린다

(서울=뉴스1) 황보준엽 기자 = 서울 송파구 거여동 송파 시그니처 롯데캐슬 1가구가 시세의 절반 수준으로 재공급된다.

11일 한국부동산원 청약홈에 따르면 송파구 거여동 '송파 시그니처 롯데캐슬' 전용 84C㎡ 1가구가 18일 무순위 청약을 실시한다. 공급 대상은 29층이다.

분양가는 9억 4085만 원으로 정해졌다. 옵션비 7170만 원과 제세공과금 등을 더한 총액은 10억 1255만 원 수준이다.

현재 시장에서 형성된 가격은 이보다 두 배가량 높다. 국토교통부 실거래가 공개시스템을 보면 해당 단지 전용 84㎡는 지난달 16일 14층이 21억 원에 매매됐다.

최근 거래가격과 이번 공급가를 단순 비교하면 10억~11억 원가량의 차이가 발생한다.

이번 물량은 과거 불법 전매나 공급 질서 교란 행위 등으로 계약이 취소된 주택을 사업 주체가 다시 공급하는 불법행위 재공급 물량이다. 이에 따라 청약통장이 없어도 신청할 수 있다.

다만 청약 자격은 10일 입주자모집공고일을 기준으로 서울에 거주하는 무주택 세대주다. 당첨자는 추첨으로 결정된다.

전매제한은 이미 종료됐다. 최초 당첨자 발표일인 2019년 9월 17일부터 3년간 전매가 제한됐지만 현재는 기간이 지난 상태다. 다만 당첨 이후 3년의 거주의무기간이 적용된다.

청약 접수는 18일 청약홈에서 진행된다. 당첨자 발표는 21일이며 계약 기간은 24일부터 28일까지다. 당첨자는 10년간 재당첨 제한을 적용받는다. 입주는 다음 달 예정돼 있다.

한편, 송파 시그니처 롯데캐슬은 2019년 1순위 청약 당시 특별공급을 제외한 429가구 모집에 2만 3565명이 몰리며 평균 54.93대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다.

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