호반써밋 첨단3지구 805가구 6월 분양…상한제·AI 직주근접 입지

(서울=뉴스1) 김종윤 기자 = 광주연구개발특구 첨단3지구에 들어서는 호반써밋 첨단3지구가 오는 6월 분양을 준비한다. 분양가 상한제와 AI(인공지능) 산업 배후 수요를 앞세워 실수요자를 겨냥했다.

30일 호반건설에 따르면 호반써밋 첨단3지구는 광주광역시 첨단3지구 A7·8블록에 총 805가구 규모로 조성된다.

A7블록은 지하 1층∼지상 최고 20층, 5개동, 전용84㎡ 단일면적 총 356가구로 조성된다. A8블록은 지하 1층∼지상 최고 20층, 6개동, 전용117∼135㎡ 총 449가구로 공급된다.

호반써밋 첨단3지구는 분양가 상한제를 적용받는다. 최근 분양가가 가파르게 오르는 상황에서 가격 경쟁력을 갖췄다는 평가다.

입지 여건은 우수하다. 호남고속도로, 국도13호선, 빛고을대로 등 주요 도로망을 통해 광주 전역으로 이동할 수 있다. 오는 2028년 예정된 상무지구와 첨단산업단지를 잇는 도로망과 오는 2030년 완공 목표인 첨단3지구 진입도로 등 교통 인프라 확충도 추진 중이다. 오는 2029년 개통 예정인 광주 도시철도 2호선 지스트역과 인접하다.

우수한 교육 환경도 강점으로 꼽힌다. 단지 인근에 유치원과 초·중·고교 부지가 계획돼 있다. 내년 3월 개교 예정인 광주과학기술원 부설 AI영재고도 가깝다.

단지 인근 상업지구 조성이 예정돼 있으며, 기존 첨단1·2지구와 수완지구의 생활 인프라를 함께 이용할 수 있다. 진원천과 학림천을 중심으로 한 근린공원 등 녹지 공간도 조성될 계획이다.

직주근접 여건도 주목된다. 첨단3지구는 AI 산업·연구·주거 기능을 결합한 복합도시로 개발 중이다. 국가 AI데이터센터를 비롯해 AI 관련 기업과 연구기관이 집적되고 있다. 장성 파인데이터센터도 내년 준공을 목표로 추진되고 있다.

분양 관계자는 "첨단3지구는 AI 등 첨단산업과 주거 기능을 결합한 핵심 개발축"이라며 "직주근접 입지와 기존 첨단지구 인프라를 동시에 누릴 수 있다"고 말했다.

passionkjy@news1.kr