LH, 소규모정비 속도전…관리지역 8곳·7300가구 추진

(서울=뉴스1) 황보준엽 기자 = 한국토지주택공사(LH)가 소규모주택정비사업의 속도를 높이기 위해 민간 건설사 참여 확대에 나섰다. 설계·시공 통합발주 도입 등 절차를 간소화하고 인센티브를 제공해 사업 활성화를 유도한다는 구상이다.

LH는 27일 소규모주택정비 관리지역 사업 활성화를 위한 민간 건설사 간담회를 개최했다고 밝혔다. 이번 간담회는 서울시 '모아타운'으로 불리는 관리지역 사업의 장점과 지원 방안을 공유하고, 건설사 참여를 확대하기 위해 마련됐다.

이날 LH는 향후 시공사 선정이 예정된 관리지역 8곳, 약 7300가구 규모의 사업 로드맵을 공개했다.

올해는 관악 난곡, 서대문 홍제, 강서 화곡, 금천 시흥2 등 4곳에서 시공사 선정을 추진하고, 2027년에는 동작 노량진, 성북 종암, 종로 구기, 인천 가정 등 4곳을 순차적으로 진행할 계획이다.

관리지역 사업의 제도적 장점도 함께 제시됐다. 지정 시 최대 4만㎡까지 사업 면적 확대가 가능하며, 설계·시공 통합발주 방식을 적용해 사업 기간 단축과 효율성 제고가 기대된다는 설명이다.

자금 조달 측면에서도 지원이 이뤄진다. LH는 주택도시기금 저리 융자를 통해 초기 사업비 부담을 낮출 수 있고, 정비계획 수립 절차를 생략할 수 있어 사업 추진 속도를 높일 수 있다고 밝혔다.

박현근 LH 수도권정비사업특별본부장은 "소규모주택정비 관리지역은 도심 내 신속한 주택 공급을 위한 핵심 사업"이라며 "간담회를 계기로 사업성과 공공 지원책을 널리 알려 역량 있는 건설사 참여를 확대하겠다"고 말했다.

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