중랑천 품은 중화2동 309-39 재개발…1280가구 대단지 들어선다

(서울=뉴스1) 김종윤 기자 = 서울시는 도시계획위원회 수권분과위원회를 열고 중화2동 309-39 일대 주택정비형 재개발 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안)·경관심의(안)을 수정가결했다고 12일 밝혔다.

해당 지역은 지난 2009년 중화 재정비촉진지구로 지정됐지만 장기간 사업이 정체됐다. 결국 2023년 촉진지구에서 해제됐다.

서울시는 2024년 8월 신속통합기획 후보지 선정 이후 가이드라인을 반영한 정비계획을 마련해 심의를 진행했다. 용도지역 상향과 사업성보정계수(1.7)를 적용해 사업성도 대폭 개선했다. 이를 통해 최고 35층의 총 1280가구(임대주택 243가구 포함) 단지가 들어선다.

정비계획에 따라 중랑천에서 봉화산 능선 방향으로 동~서 통경축을 확보해 수변으로 열린 경관을 형성한다. 중랑천변에서 단지 내부로 높아지는 스카이라인을 조성해 다채로운 수변 경관을 연출할 계획이다.

장미제일시장 연접부엔 근린생활시설과 지역주민이 활용할 수 있는 공공시설도 배치해 지역 활력을 도모하기로 했다.

서울시 관계자는 "중화동 일대에 새로운 활력을 불어넣는 계기가 될 것"이라며 "후속 행정 절차를 적극적으로 지원하겠다"고 말했다.

passionkjy@news1.kr