서울 '청담 르엘' 보류지 매각…전용 84㎡ 50억원, 최초 분양가 두 배

(서울=뉴스1) 이동희 기자 = 청담삼익아파트 주택재건축정비사업조합은 24일 롯데건설이 시공한 '청담 르엘'의 보류지 12가구에 대한 매각 공고를 내고 입찰 절차에 돌입한다고 24일 밝혔다.

이번에 매각하는 보류지는 조합이 소유권 분쟁이나 사업비 정산 등 만일의 사태에 대비해 남겨둔 물량이다. 시장 선호가 높은 △전용면적 84㎡ 8가구와 최상층 펜트하우스 4가구(172∼218㎡)로 구성됐다.

입찰 기준인 감정가는 전용 84㎡ 약 50억 원, 펜트하우스 178억~226억 원이다. 전용 84㎡ 기준 최초 분양가(22억 9110만~25억 2020만 원) 대비 두 배 이상 비싼 수준이다.

청담 르엘은 지상 최고 35층, 총 1261가구 규모의 대단지다. 롯데건설의 하이엔드 주거 브랜드인 ‘르엘'(LE-EL)을 적용했다. 청담동 핵심 입지에서 한강 뷰를 누릴 수 있는 특징이 있다.

보류지 입찰 장점은 진입 장벽이 낮다는 점이다. 일반 분양과 달리 청약 통장이 필요 없으며, 만 19세 이상이면 거주지 제한 없이 누구나 입찰에 참여할 수 있다. 준공 이후 매각으로 실물을 직접 확인할 수 있다는 장점도 있다.

롯데건설 관계자는 "청담 르엘은 입지와 브랜드, 상품성 등 모든 면에서 강남 하이엔드 주거 문화를 선도하는 단지"라며 "최근 잠실 르엘 보류지 완판으로 시장의 기대감이 확인된 만큼, 이번 청담 르엘 보류지 매각 역시 강남 입성을 원하는 수요자들의 많은 관심이 예상된다"고 말했다.

yagoojoa@news1.kr