비규제 '포레나더샵 인천시청역' 분양…2568가구 대단지 공급

(서울=뉴스1) 윤주현 기자 = 한화(000880) 건설부문과 포스코이앤씨는 6일 인천 남동구 '포레나더샵 인천시청역' 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 들어간다고 5일 밝혔다.

이번 아파트는 올해 처음 공급되는 2000가구 이상의 대단지다. 단지는 지하 4층~지상 최고 35층, 총 24개 동, 전용면적 39~84㎡, 총 2568가구 규모다. 이 중 735가구가 일반분양 물량이다.

1순위 청약 자격은 입주자 모집공고일 기준 인천광역시 거주자 또는 수도권(서울·경기) 거주자 중 만 19세 이상이면 가능하다. 유주택자도 1순위 청약이 가능해 진입 장벽이 낮다.

단지가 들어서는 인천시는 비규제 지역으로, 취득·양도세 관련 규제가 없고 실거주 의무도 적용되지 않는다. 전매 제한은 12개월로 짧으며, 중도금 전액 대출도 가능하다.

교통 여건도 우수하다. 인천지하철 1·2호선 환승역인 인천시청역과 1호선 간석오거리역이 도보권에 있다. 인천시청역은 향후 GTX-B 노선 개통이 예정돼 있다. 경인로를 통해 수도권 제1·2순환고속도로와 제2경인고속도로 진입도 수월하다.

교육 환경과 생활 인프라도 뛰어나다. 단지 바로 앞에는 상인천초교가 있고, 반경 1㎞ 내에 상인천중, 신명여고, 인제고 등 다수의 학교와 구월동 학원가가 밀집해 학세권을 형성한다. 홈플러스, 롯데백화점, 가천대길병원 등 대형 쇼핑·의료시설과 인천시청 등 주요 행정기관도 인접해 있다.

차별화된 커뮤니티 시설도 갖췄다. 골프연습장과 스크린 골프, 필라테스 스튜디오 등이 마련되며, 자녀 보육과 교육을 위한 키즈 북하우스, 스터디룸, 키즈 카페 등 특화 공간도 조성된다.

스마트홈 플랫폼 '홈닉'을 도입해 조명·가전 제어는 물론 관리비 확인과 커뮤니티 예약까지 하나의 앱으로 관리할 수 있다. 주차장에는 한화 건설부문이 최초 개발한 천장형 전기차 충전 시스템 'EV 에어스테이션'도 적용된다.

장영기 한화 건설부문 분양소장은 "GTX-B 노선의 직접적인 수혜와 합리적인 계약 조건을 갖춰 실수요자들의 높은 관심이 기대된다"고 말했다.

gerrad@news1.kr