지난해 11월 전국 공장·창고 거래 2.5배 급증…대형 물류센터 주도

(서울=뉴스1) 오현주 기자 = 지난해 11월 전국 공장·창고 거래 규모가 1조8987억 원으로 전월 대비 2.5배로 늘어난 것으로 나타났다. 수도권 대형 물류센터 거래가 연달아 성사되면서 시장 회복세가 두드러졌다.

9일 알스퀘어가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면, 2025년 11월 전국 공장·창고 거래액은 1조 8987억 원이었다. 전월(7325억 원) 대비 159.3% 증가한 수치다.

같은 기간 거래 건수는 323건으로, 전월 대비 9.9% 늘었다. 지난해 10월 거래 규모가 일시적으로 조정된 뒤 다시 반등한 모습이다.

안산 '로지스밸리 안산' 물류센터(5123억 원), 여주 점봉동 물류센터(2200억 원), 여주 '로지스포인트 여주'(1900억 원) 등 대형 물류센터 거래가 이뤄진 여파로 풀이된다.

특히 로지스밸리 안산 물류센터 거래는 지난해 1월부터 11월까지 발생한 거래 중 최대 규모다. 상위 3건의 거래규모는 9223억 원으로, 11월 전체 거래규모의 48.6%를 차지했다.

알스퀘어 리서치센터 관계자는 "지난해 공장·창고 시장은 완만한 회복 흐름을 보였다"며 "11월은 연중 최대 거래가 성사되며 거래규모가 크게 확대됐고, 향후 공실률의 하락이 예상돼 거래가 회복될 것"이라고 말했다.

이어 "제조·물류 업황과 금리 환경이 안정될 경우, 이러한 회복 흐름이 보다 분명해질 수 있을 것"이라고 덧붙였다.

woobi123@news1.kr