국토1차관에 김이탁…주택·균형발전 총괄할 '실전형 전략가'

(세종=뉴스1) 조용훈 기자 = 국토교통부 제1차관에 김이탁 경인여대 항공서비스학과 겸임교수가 임명되면서 주택 공급과 집값 안정, 균형발전 등 국토부 핵심 과제에 '실전형 전략가'가 배치됐다는 평가가 나온다. 김 차관은 국토부 주택·도시·균형발전 업무를 두루 거친 정통 관료 출신으로, 도시재생과 주택시장 안정 대책을 직접 설계·집행해온 인물이다.

28일 대통령실과 국토교통부에 따르면, 김 차관은 전남 여수 출신으로 서울 광성고와 서울대 경제학과를 졸업한 뒤 행정고시 36회로 공직에 입문했다. 이후 국토부 주택정책과장, 정책기획관, 도시재생사업기획단장, 중앙토지수용위원회 상임위원 등을 거쳤다.

대통령실은 "김 차관은 주거 안정, 국토 균형발전, 도시 활력 회복 등 주택·국토 정책 전반에 걸쳐 전문성과 현장 경험을 쌓은 정통 관료이자, 정책 기획과 실행력이 검증된 실전형 전문가"라며 공공성과 시장 기능이 조화를 이루는 부동산 정책 설계를 당부했다.

국토부 내부에서는 김 차관을 '조직을 세우는 리더'로 평가하는 분위기가 우세하다. 함께 근무했던 한 직원은 "직원들이 사명감을 가지고 스스로 일할 수 있도록 독려해 조직이 활발하게 돌아가게 만드는 스타일"이라며 "직원을 몰아붙이기보다 함께 일하고 싶게 만드는 상사"라고 말했다.

또 다른 직원은 "많은 간부들이 자기 업무에만 몰두하는 반면, 김 차관은 거시적 흐름과 큰 판을 읽는 능력이 뛰어나다"고 전했다. 그는 서울대 경제학과 출신답게 주택시장을 경제 전체의 흐름 속에서 바라보면서도, 다른 부처 및 외부 기관과의 협업을 중시해 공급 정책에 필요한 예산·입지·규제 조정 능력이 뛰어나다는 설명이다.

김 차관은 국토부 주택정책과장 시절, '조정대상지역' 제도를 처음 도입하는 과정에 참여해 과열된 주택시장을 겨냥한 규제 카드를 설계했다는 평가를 받는다. 당시 국토부 안팎에서는 "김 차관 재임 기간 동안 주택시장이 비교적 안정적이었고 주택 관련 업무도 큰 문제 없이 진행됐다"는 평가가 지배적이었다.

도시재생 분야에서는 문재인 정부 출범 초기 신설된 도시재생사업기획단 초대 단장을 맡아, 도시재생 뉴딜 로드맵을 마련하고 조직을 안착시킨 '야전 사령관'으로 평가된다.

이후 중앙토지수용위원회 상임위원, 대통령비서실 국토교통비서관, 경인여대 겸임교수, '도시와 미래' 이사장 등을 지내며 공공기관 이전, 혁신도시 완성, 지역 균형발전 관련 칼럼과 강연 활동도 이어왔다.

국토부 1차관은 전통적으로 주택·토지·도시·균형발전 등 민생과 맞닿은 국토 정책을 총괄하는 자리다. 김 차관은 앞으로 주택 공급 확대, 집값 안정, 도시재생·정비사업, 혁신도시·공공기관 이전, AI 기반 스마트도시 조성 등 국토부 핵심 과제를 폭넓게 조율하게 된다.

특히 최근까지 혁신도시·균형발전 분야에서 활동해온 만큼, 수도권과 지방 간 양극화 완화와 지방 정주 여건 개선을 주택 공급·도시정책과 연계하려는 시도가 이어질 가능성이 크다. 혁신도시 완성과 공공기관 재배치 논의에서도 국토부와 다른 부처, 지방자치단체를 아우르는 조정 역할이 요구될 전망이다.

세종관가에서는 김 차관이 공급 중심 기조를 유지하면서도 시장 신호와 실물경제 상황을 함께 보는 '거시·현장 결합형' 접근을 취할 것으로 보고 있다. 과거 규제지역 지정과 도시재생 뉴딜 설계 경험을 바탕으로, 실수요자 보호, 투기 수요 억제, 지역 맞춤형 공급 확대를 병행해 집값 안정과 주거 사다리 복원을 동시에 추진할 것이라는 관측이다.

주택에 더해 혁신도시, 공공기관 이전, 지역 거점 육성 등 균형발전 과제도 김 차관의 주요 업무로 떠오른다. 한 국토부 관계자는 "주택, 균형발전, 도시재생을 모두 경험한 인사라 내부 신뢰가 높고 부처 내 평판도 좋은 편"이라며 "순리대로 올 사람이 온 것 같다"고 기대감을 드러냈다.

joyonghun@news1.kr