서울시, 민간 주택공급 3대 카드 공개…29일부터 사흘 연속 발표

(서울=뉴스1) 오현주 기자 = 서울시가 이달 29일부터 사흘간 9·27 대책을 보완할 민간 주도 주택 공급 대책을 발표한다. 정비사업 주택공급, 민간임대 활성화, 청년안심주택 정상화 등 세 가지 키워드에 초점이 맞춰질 것으로 예상된다.

26일 서울시에 따르면 29일부터 다음 달 1일까지 부동산 정책을 공개할 계획이다.

서울시는 △정비사업 주택 공급 △민간 임대 △청년 안심주택 분야 정책을 매일 하나씩 발표한다는 방침이다.

오세훈 서울시장은 29일부터 이틀간 정비사업 주택 공급책과 민간 임대 활성화 방안을 직접 설명할 예정이다.

앞서 서울시는 9월 마지막 주에 민간 중심 주택 공급 정책을 예고한 바 있다. 오 시장은 19일 강북구 대시민 정비사업 아카데미에서 "직원들이 추석 전까지 어떤 대책을 갖고 올지 지켜보고 있다"고 말했다.

이번 대책은 공공 주도의 9·7 대책과 달리 민간 위주 대책으로 구성됐다. 구체적으로 정비사업 주택공급 방안은 사실상 '신통기획 2.0' 버전으로 알려졌다. 신속통합기획(신통기획)을 통해 인허가 기간을 대폭 줄이는 방안이 담길 전망이다.

김준형 서울시 주택부동산정책수석은 9일 국회 토론회에서 "기존 신통기획이 정비구역 지정까지만 초점을 맞췄다"며 "이제 관리처분인가까지 기간을 줄이는 '신통기획 시즌2' 구체 내용을 곧 발표할 것"이라고 말했다.

민감임대 활성화 방안은 민간 임대사업자 지원책이 포함될 것으로 예상된다. 9·7 대책 여파로 주택매매·임대사업자 LTV(담보인정비율)가 0%로 제한되면서 민간 임대사업자의 자금 마련이 어려워졌기 때문이다.

청년안심주택 정상화 방안은 최근 보증금 미반환 문제로 사업이 사실상 멈춘 청년안심주택의 활성화 대책이 담길 예정이다. 현재 청년안심주택은 인허가·착공·준공 절차가 모두 멈춰있는 상태다.

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