서울시, 새 장기전세모델 '상생주택' 수시신청 전환…사업 본격화

(서울=뉴스1) 김도엽 기자 = 서울시가 공공임대주택을 공급할 공공택지 부족 해결을 위한 새로운 대안인 '상생주택' 사업의 대상지 신청방식을 바꾸고 올해부터 본격적인 사업추진에 들어간다.

시는 상생주택 사업 대상지 모집을 기존 '공모'에서 '수시접수'로 방식을 변경하고 오는 28일부터 신청을 받는다고 27일 밝혔다.

상생주택은 '공공임대주택'을 민간으로 확장, 민간토지를 임차하고 공공이 주택을 건설해 시민에게 장기전세주택으로 공급하는 새 공공주택 사업이다.

시는 지난해 상생주택 대상지 첫 공모(3~5월) 이후 새 장기전세주택 공급방식에 대한 관심과 사업참여 문의가 많아짐에 따라 상시 접수할 수 있게끔 전환해 장기전세주택 공급 확대에 박차를 가한다는 계획이다.

지난 공모시 제출된 대상지는 관련 부서 협의를 통해 선별한 후 민간토지주와 사업계획, 토지 사용 범위 및 사용료 등을 활발하게 논의하고 있으며, 공모 이후 추가 사업참여 문의에 대한 대응과 대상지별 협의 속도 등이 상이함에 따라 효율적 추진을 위해 수시접수로 신청방식을 변경해 활성화할 계획이다.

시는 지난해 마련한 상생주택 운영기준 이외에 민·관 협상 과정에서 공정성과 공공성을 확보할 수 있도록 조례를 개정해, 앞으로 상생주택을 장기적이고 안정적으로 운영․공급할 수 있게 될 것으로 기대하고 있다. 또 지속가능한 상생주택 사업 추진을 위해 △용도지역 변경 △용적률 △공공기여 △토지사용 협약 △사업종료 및 정산 등과 관련된 조례가 제정됐으며, 앞으로 이에 근거해 협약이 이뤄진다.

한병용 서울시 주택정책실장은 "2007년 서울시가 전국 최초로 도입한 '장기전세주택' 제도는 안정된 전세금, 장기 거주 등의 장점으로 무주택 중산층 가구로부터 인기를 얻어 왔다"며 "올해부터는 수시모집을 통해 '상생주택' 사업을 본격화해 서울시민의 더 안정적인 주거와 자산 형성을 지원해 나가겠다"고 말했다.

dyeop@news1.kr