대우건설, 화서역 푸르지오 브리시엘 상업시설 분양

(서울=뉴스1) 이동희 기자 = 대형쇼핑몰 인근에 있는 상업시설이 인기다. 대형쇼핑몰이 들어서면 유동 인구가 늘고, 주변 상권도 활성화가 되기 때문이다. 또한 지역 가치까지 올라가 매매가 상승에도 긍정적인 영향을 미친다.

한국감정원의 상업용 부동산 임대동향조사 자료에 따르면 잠실 최대 쇼핑몰인 롯데월드타워가 있는 잠실의 집합상가 투자수익률은 올해 2분기 1.95%로 나타났다. 이는 서울 평균 투자수익률 1.56%를 상회하는 수치다.

상업시설 분양시장에서도 인기다. 반도건설이 지난 2월 대구 중구 남산동에 분양한 상업시설 '파피에르 반월당역'은 계약 돌입 1개월 만에 완판에 성공했다. 이 상업시설은 현대백화점 및 반월당역이 바로 앞에 있는 몰세권, 역세권 입지를 갖춰 수요자 및 투자자들의 눈길을 끌었다는 평가를 받는다.

대우건설은 공사 중인 스타필드 수원점 바로 앞에 '화서역 푸르지오 브리시엘' 상업시설을 분양한다. 지상 1층에 총 55실 규모다.

화서역 푸르지오 브리시엘 상업시설은 스타필드 수원점이 브릿지로 연결돼 시너지 효과를 기대할 수 있다. 또 대유평공원이 단지를 둘러싸고 있어 공원을 이용하는 나들이객 수요 확보가 가능하며, 화서역 먹거리촌과 연계된 대면상가로 주 7일 상권을 누릴 수 있다.

이 밖에 송림초와 송림초병설유치원, 명인중, 장안고 등이 있고, 수원 대표 명문학군인 정자동 학원가도 가까워 다양한 수요를 확보했다.

더블 역세권 프리미엄도 주목할 만하다. 1호선 화서역이 도보권에 있는 역세권 상가로 풍부한 유동인구를 흡수할 수 있으며, 신분당선 연장선이 계획 중에 있다.

1125가구 규모의 화서역 푸르지오 브리시엘 고정 수요도 있다. 인근 화서역 파크 푸르지오(2813가구)까지 주변에 약 4000가구 수요를 확보했다.

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