GS건설, 남양주 '별내자이 더 스타' 이그제큐티브·오피스텔Ⅱ 분양

(서울=뉴스1) 박승희 기자 = GS건설이 경기 남양주시 별내신도시 특별계획구역 3·4·5블록에서 '별내자이 더 스타' 이그제큐티브·오피스텔Ⅱ를 분양 중이다.

4일 분양업계에 따르면 '별내자이 더 스타' 이그제큐티브·오피스텔Ⅱ는 생활숙박시설 총 604실, 오피스텔 156실 규모로 공급된다. 생활숙박시설은 전용면적 59~92㎡, 오피스텔은 전용면적 84㎡로 구성된다.

블록별로는 △상업3BL 생활숙박시설 255실, 오피스텔 156실, △상업4BL 생활숙박시설 184실 △상업5BL 생활숙박시설 165실 등이다.

단지는 현재 운행 중인 경춘선 별내역 역세권 입지에 있으며 추후 8호선 연장선(예정), GTX-B노선(계획)까지 들어서면 강남권 및 용산, 여의도 등 이동이 편리해진질 전망이다.

지하철 4호선 별내별가람역을 이용할 수 있으며, 수도권제1순환고속도로, 구리(세종)~포천고속도로, 북부간선도로 등을 통하면 광역 도시 이동이 편리하다.

주변으로 자리한 이마트 별내점을 비롯해 롯데시네마 별내점을 이용할 수 있고 현대프리미엄 아울렛 스페이스원, 코스트코 상봉점과 구리 농수산물도매시장도 가깝다.

'별내자이 더 스타' 이그제큐티브·오피스텔II에는 일상에 필요한 가전, 가구 등을 제공하는 풀퍼니시드 시스템이 적용된다.

가전은 양문형 냉장고, 광파오븐, 식기세척기, 워시타워(세탁기, 건조기), 시스템 에어컨, 시스클라인 등이 제공된다. 생활숙박시설의 경우 조식과 하우스키핑, 펫케어, 카셰어링 등 호텔에 버금가는 컨시어지 서비스를 제공할 예정이다.

특히 단지에서 공급 중인 생활숙박시설에 수요자들의 관심이 높다고 분양 관계자는 전했다.

분양 관계자는 "최근 대출, 전매제한 등 아파트 규제가 강화되면서 투자자들 사이에서 틈새시장을 노리는 생활숙박시설이 각광을 받고 있는데, 아파트와 달리 진입 장벽이 낮아 수요자들이 접근하기 쉽다"고 말했다.

생활숙박시설은 청약 통장 없이 만 19세 이상이면 누구나 청약이 가능하며, 추첨으로 당첨자를 선정한다. 주택수에 포함되지 않는 데다 분양권 전매가 가능한 점도 특징이다.

이에 경쟁률도 높다. 지난 4월 청약을 진행한 '한화 포레나 천안아산역'은 1162실 청약에 10만1045건이 접수되며 평균 경쟁률 86.9대 1을 기록했다.

한편 분양 홍보관은 경기도 남양주시 별내동에 있다. 생활숙박시설은 59㎡B 타입과 92㎡A타입 등 2개 타입, 오피스텔은 84㎡A 타입 등 총 3개의 유니트가 마련돼 있다.

seunghee@news1.kr