김헌동 SH 사장 "민간보다 양질의 주택 저렴한 가격에 공급할 것"

(서울=뉴스1) 전형민 기자 = 김헌동 서울주택도시공사(SH) 신임 사장은 "민간보다 양질의 주택을 저렴한 가격에 공급해 집값 안정에 긍정적인 영향을 끼칠 수 있도록 노력하겠다"고 밝혔다.

김 신임 사장은 15일 오후 강남구 SH 본사에서 열린 취임식에서 "서울시민에게 좋은 주택을 보다 많이 공급함으로써, 집값 안정과 주거 불안을 해소하는데 집중하겠다"며 이같이 말했다.

김 사장은 "그동안 SH공사는 대규모 택지개발 위주의 사업이 주를 이루었지만, 현재 서울은 그린벨트 지역을 제외하면 개발 가능한 택지가 부족한 상황"이라며 "대규모 택지는 물론, 소규모 택지, 공공보유 택지부터 빠르게 확보하겠다"고 했다.

특히 "역세권 등 교통과 기반시설이 양호한 지역에 택지와 공공주택을 확보하겠다"며 "서울시가 추진하는 기존 사업을 효율화하는 한편, 새 사업을 발굴해 민간과 공공이 '톱니바퀴'처럼 맞물리는 민관 거버넌스를 강화하겠다"고도 했다.

택지와 관련해서도 "서울 전 지역에 유휴부지 등의 토지를 확보하여 공공택지로 개발하고 토지를 비축하겠다"면서 "필요할 때 즉시 개발할 수 있도록 토지 발굴과 확보를 위한 조직을 강화하겠다"고 언급했다.

기존 조합 방식의 재개발과 재건축에 대해서는 "원활한 사업 추진이 가능하도록 SH의 역량을 활용하는 방법을 찾고, 열린 경영을 통해 시민 삶의 질 향상을 위해 노력하겠다"고 덧붙였다.

김 사장은 이른바 '반값 아파트'로 불리는 토지임대부 주택 공급 정책에 대해서도 언급했다. 그는 "'토지는 공공이 보유하고 건물만 분양하는 주택' 정책 추진을 통해 초기 분양 대금 부담을 덜어 드리고, 합리적인 가격에 주택을 공급해 주택가격 안정화에 앞장서도록 하겠다"고 했다.

이 외에도 재임기간 중 △SH 역할 재정립 △중장기 재정혁신 △품질혁신과 안전관리 △투명·열린 경영 △반부패 청렴 등을 업무 추진 주안점으로 삼겠다고 강조했다.

또 김 사장은 "단순히 공급 확대만으로는 주택 문제를 해결할 수 없다"며 현재 정부의 부동산 정책을 비판하기도 했다.

그는 "지난 10년 동안 500만가구 주택이 추가 공급됐으나 유주택자 증가는 100만명에 불과했다"면서 "원인은 집을 가진 사람들이 계속 집을 사들였고, 정부의 주택정책이 무주택자가 아닌 다주택자에게 혜택을 제공해왔기 때문"이라고 지목했다.

이어 "정부는 수요 중심의 부동산 정책을 공급 중심으로 전환하고, 역대 최대 규모 물량을 공급하겠다고 하나, 정책의 실효성과 실현 가능성에 대해서는 여전히 의심의 눈초리를 받고 있다"고 부연했다.

한편 김 사장의 임기는 2024년 11월15일까지 3년 간이다.

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