서울 전셋값 0.14% 또 올라…노원·강북·송파 순 상승

(서울=뉴스1) 전형민 기자 = 서울 아파트 전셋값 상승 폭이 지난주에 이어 또다시 상승하면서 뚜렷한 우상향 흐름을 보였다.

30일 부동산114에 따르면 서울 아파트 전셋값은 0.14% 상승했다. 지난주보다 0.01%포인트(p) 확대한 수준이다.

부동산114는 서울과 신도시, 경기·인천 등 수도권 모든 지역에서 지난주보다 오름폭이 확대했고, 임차인들이 전세물건 부족을 호소하는 품귀 현상도 장기화하고 있다고 설명했다.

특히 이번 주 전셋값은 지역을 가리지 않고 상승 폭이 확대했다. 이사철 분위기가 여전한 상황에서 희소성 이슈가 가격을 끌어올리고 있다.

지역별로는 △노원(0.31%) △강북(0.29%) △송파(0.26%) △강서(0.25%) △강남(0.24%) △강동(0.24%) △금천(0.22%) 순으로 상승 폭이 컸다.

신도시는 △김포한강(0.20%) △동탄(0.19%) △위례(0.18%) △평촌(0.16%) △일산(0.14%) 순으로 올랐다. 경기·인천은 △하남(0.27%) △고양(0.26%) △광명(0.25%) △과천(0.24%) △용인(0.21%) △군포(0.20%) △성남(0.20%) △파주(0.19%) 순으로 올랐다.

매매가격은 지난주와 동일한 0.05%를 기록했다. 지난 9월 주간 변동률과 비교하면 상승세는 다소 누그러진 모습이다.

그러나 서울과 수도권 일대에 위치한 9억원 이하 중저가 아파트들의 상승 흐름이 꾸준히 이어지면서 하락 조짐은 아직 감지되지 않고 있다.

서울은 △강동(0.17%) △노원(0.16%) △금천(0.15%) △관악(0.11%) △구로(0.11%) △은평(0.07%) △강서(0.06%) △송파(0.06%) 순으로 올랐다.

신도시는 비규제지역으로 실수요자들의 관심이 높은 김포한강신도시의 주간 상승 폭 확대(0.10%→0.18%)가 두드러졌다. 그다음으로는 △평촌(0.16%) △동탄(0.15%) △일산(0.11%) △산본(0.06%) 순으로 나타났다.

경기·인천은 △고양(0.19%) △하남(0.19%) △용인(0.16%) △의왕(0.16%) △과천(0.15%) △성남(0.15%) △구리(0.13%) △안양(0.12%) △화성(0.12%) 순으로 올랐다.

윤지해 부동산114 수석연구원은 "현재 시장의 관점은 매매보다는 전세에 포커스가 맞춰져 있다"며 "전셋값이 매매가격 상승 폭을 크게 상회하면서 버티다 못한 실수요자가 매매시장으로 갈아탈 가능성이 높아지고 있다"고 분석했다.

이어 "공공 주도의 전·월세 공급을 하루아침에 크게 늘릴 방법이 없는 상황이어서, 기존 주택시장에 잠겨버린 전·월세 유통물량을 단기간에 늘릴 수 있는 혜안을 찾아야 한다"고 덧붙였다.

maverick@news1.kr