5년만에 새아파트 기대감↑' 광명역 푸르지오 이달 분양

(서울=뉴스1) 이군호 기자 = 대우건설이 경기 서남부지역 교통과 유통의 핵심으로 부상중인 광명역세권 택지개발지구에서 '광명역 푸르지오'를 분양한다.

최근 5년간 광명지역에서 신규 분양이 전무했던데다 분양가상한제가 적용돼 주변 시세보다 저렴하게 분양가가 책정돼 최근의 청약 열풍이 광명에서도 이어질 것으로 예상되고 있다.

광명역세권택지개발지구 주상복합 2블록에 위치한 '광명역 푸르지오'는 지하 5층 지상 42층 아파트 5개동과 지상 14층 오피스텔 1개동으로 구성된다.

아파트는 전용면적 기준 △59A㎡타입 66가구 △59B㎡타입 104가구 △59C㎡타입 40가구 △84A㎡타입 162가구 △84B㎡타입 62가구 △84C㎡타입 96가구 △103㎡타입 110가구 등 총 640가구로 구성된다. 오피스텔은 △24A㎡타입 65실 △24B㎡타입 39실 △24C㎡타입 39실 등 총 143실이 공급된다.

분양가는 분양가상한제 심사 대상 지역으로 주변시세보다 저렴한 1200만원대 초반에 책정될 것으로 예상된다. 인근 소하 휴먼시아 아파트, 남서울 힐스테이트, 역세권 휴먼시아 등의 3.3㎡ 평균 시세가 1300~1400만원대여서 100만~200만원 가량 저렴하다. 최근 분양가상한제 폐지 정책이 이슈화되고 있어 주변 단지 대비 저렴한 신규 아파트를 잡기 위한 투자층의 문의도 증가 추세다.

광명역 푸르지오는 각종 개발호재로 경기 서남부 지역의 핵심으로 부상 중인 광명역세권 택지개발지구에 위치한다.

광명역세권 택지개발지구 중심에는 세계적인 가구업체인 '이케아' 본점이 올해 말 오픈을 준비하고 있고 롯데아울렛도 공사가 한창이다. 이미 택지개발지구 내에 코스트코 광명점이 이미 오픈, 각종 대형 유통시설이 밀집해 있어 메머드급 편의시설을 한 곳에서 누릴 수 있게 된다.

첨단산업단지인 석수스마트타운이 조성돼 이미 컴퓨터 냉각장치 부문 세계1위를 달리는 잘만테크, 금강씨엔텍, 바이오써포트가 입주해 있고 의료·IT 관련 우량 중소기업 13개가 입주할 예정이다. 세계적인 디자인그룹 이노디자인이 운영하는 '디자인 아카데미', 자동차 전문디자인 연구시설, 디자인콜센터 등이 입주하는 '광명국제디자인클러스터'도 조성된다.

광명역 푸르지오는 단지 바로 앞에 초등학교 부지가 예정돼있어 도보 통학이 가능한 교육환경을 갖고 있다. 인근에 충현초중고교도 위치하는 등 교육환경이 우수하다.

광명역 푸르지오의 최대 정점은 교통여건. 도보 5분거리에 KTX 광명역이 자리하고 있어 1호선으로 환승해 서울 접근이 용이하고, KTX를 이용한 전국으로 편리하게 이동할 수 있다. 서해안고속도로·제2경인고속도로·강남순환도로(예정)·수원-광명고속국도(예정) 등을 이용할 수 있고 KTX광명역을 경유하는 신안산선(여의도역~안산중앙역)도 2020년 이후 개통된다.

대우건설은 광명역 푸르지오가 5년만에 이 지역에서 신규공급되는 점을 감안해 단지 및 가구내부 설계에도 신경을 기울였다.

전 세대 남향 위주의 배치를 통해 채광을 극대화시켰고 랜드마크인 KTX 광명역과 서독산의 조망을 고려한 이동축을 확보해 도시와 자연을 자연스럽게 연계한 단지 배치를 구성했다.

단지 앞 초등학교와 연계한 문화체험학습 통학로를 계획하고 단지 인근의 초등학교, 완충녹지, 통학로를 연계하는 지점에 지역 주민과 어린이들을 위한 주민쉼터를 조성했다. 주민공동시설에는 골프연습장, 휘트니스센터, 도서관, 독서실, 패밀리룸 등의 커뮤니티 시설이 배치됐다.

가구 내에도 매립형 샤워수전과 욕실장 일체형 칫솔살균기, 실별온도제어시스템 등의 특화시스템을 적용했고 일반쓰레기 및 음식물쓰레기를 공용부의 투입구에 버리면 이송관로를 통해 단지 외부 집하장으로 이송되는 쓰레기이송설비시스템(재활용쓰레기 제외)을 설치하기도 했다.

김우태 광명역 푸르지오 분양소장은 "현재까지 광명역세권 택지개발지구에 4000가구가 분양됐고, 광명역 푸르지오를 시작으로 5000여가구가 추가로 공급될 예정"이라며 "산업유통쇼핑시설이 밀집해 유동인구만 연간 1000만명에 달할 것으로 예상돼 광명시의 랜드마크가 될 것"이라고 말했다. 문의 : 02-897-6400

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