서울 아파트값 8주째↓…전셋값도 안정세

(서울=뉴스1) 전병윤 기자 = 9일 부동산114에 따르면 이번주(5~9일) 서울 아파트 매매가는 8주 연속 0.01% 내렸다. 재건축 아파트는 거래 부진 속에서 0.04% 하락했고 일반 아파트도 한산한 거래로 보합을 나타냈다.

5주째 제자리 걸음이던 1·2기 신도시 아파트 매매가도 0.01% 하락했고 수도권은 보합을 보였다.

서울 아파트 매매가는 마포(-0.15%) 구로(-0.03%) 강동(-0.02%) 서초(-0.02%) 송파(-0.02%) 노원(-0.01%) 등이 하락했다. 마포는 아현3구역 입주물량의 영향으로 매매와 전세 모두 거래가 감소했다. 공덕동 래미안공덕3~5차가 1000만~3000만원 가량 떨어졌다.

구로는 구로동 신도림현대가 1250만원 내렸고 강동도 매수세 부진으로 가격 조정을 겪었다. 암사동 프라이어팰리스나 강동현대홈타운 등이 250만~500만원씩 하락했다.

금천(0.10%) 성북(0.05%) 관악(0.05%) 종로(0.02%) 강남(0.02%) 등은 실수요가 간혹 이어져 상승했다. 금천은 시흥동 벽산타운5단지가 500만원 올랐고 성북은 종암동 래미안라센트 중소형에서 간간이 거래돼 2000만원 올랐다.

신도시는 김포한강(-0.06%) 판교(-0.06%) 평촌(-0.04%) 분당(-0.01%) 동탄(-0.01%)이 하락했고 일산(0.01%)은 소폭 올랐다. 김포한강은 구래동 한가람마을우미린 대형면적을 찾는 수요가 없어 한 주간 1000만원 떨어졌다. 판교는 봇들마을1단지 풍성신미주가 500만원 내렸다. 수도권은 남양주(-0.03%) 광명(-0.01%)이 유일하게 소폭 올랐다.

전세시장도 안정세를 유지했다. 서울은 주간 0.02% 상승해 전주에 비해 상승폭이 줄었다. 수도권은 지난주에 이어 보합을 기록했다. 1·2기 신도시 역시 잠잠한 수요로 인해 소폭 하향조정(-0.01%)됐다.

서울 아파트 전셋값은 관악(0.24%) 종로(0.14%) 영등포(0.10%) 양천(0.09%) 성북(0.06%) 은평(0.06%) 등이 올랐다. 관악은 봉천동 관악푸르지오가 500만~2000만원씩 고루 올랐다. 종로는 내수동 파크팰리스 대형 면적이 5000만원 올랐다. 영등포는 당산동3가 쌍용예가클래식이 500만~1500만원씩 상승했다.

중(-0.21%) 동작(-0.07%) 마포(-0.06%) 성동(-0.05%) 등은 하락세를 보였다. 중구는 신당동 동아약수하이츠 중소형면적이 1000만원 가량 내렸다. 동작은 상도동 상도엠코타운센트럴파크가 1000만~1500만원 하락했고 상도엠코타운애스톤파크가 500만~1500만원 하락했다.

신도시 전세가격은 일산(0.01%)이 유일하게 상승했고 판교(-0.09%) 김포한강(-0.08%) 평촌(-0.02%)은 하락했다. 봄 이사철 이후 비수기 전셋집을 찾는 수요가 주춤해져 가격이 내렸다. 김포한강은 구래동 한가람마을우미린이 250만원 가량 내렸다.

수도권은 인천(0.02%) 수원(0.01%)이 상승했고 파주(-0.02%) 용인(-0.02%) 광명(-0.02%) 화성(-0.01%)은 하락했다. 하락세를 보인 파주는 목동동 교하1차현대 소형면적의 매물이 쌓여 1000만원 가량 내렸다. 용인은 대형면적으로 구성된 상현동 금호베스트빌1차1~2단지, 2차3~4단지가 500만원씩 하향 조정됐다. 풍덕천동 수지1현대도 500만원 가량 내렸다.

부동산114 관계자는 "이번주 연휴가 겹쳐 아파트 시장의 거래부진이 계속되고 있으며 실수요 거래가 드물게 나타날 뿐 대부분의 지역에서 수요자들이 요지부동인 모습"이라며 "전세시장도 일부 지역에서 매물 적체현상이 감지되고 있어 수요자들로부터 외면 받고 있다"고 설명했다.

byjeon@news1.kr